エバーグリーン八島

    物件概要

  • 交通

    尾頭橋駅より徒歩で9分
    山王駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『尾頭橋駅』　JR東海道本線　
    『山王駅』　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　

  • 所在地

    愛知県名古屋市中川区露橋2丁目15番12号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1979年2月

  • 総戸数

    195戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    土地興業

  • 施工会社

    熊谷組

  • 設計会社

    熊谷組

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,426万円

    81.3万円/坪

    ～

    1,514万円

    86.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.8万円

    3,914円/坪

    ～

    7.5万円

    4,326円/坪

  • 推定表面利回り

    5.89％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/24 20:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【尾頭橋駅に対する口コミ】名古屋駅と金山駅へのアクセスも良く、管理費や修繕積立が安い。尾頭橋駅まで徒歩10分程度。 ドン・キホーテやニトリ、デポなど周辺にあり、生活に困らない。
周辺環境

3.0

地域に特化したイベントが多く、賑やかな印象。 特に大きな工場などはない。
外観・共用部

4.0

２年前に防犯カメラが設置され、管理も大手管理会社に委託されたため充実。 エレベータは1機。
お部屋の仕様・設備

3.0

内装はリフォームできるので、間取りを自由に変えられる。 ほとんどの部屋がリフォーム済み。
買い物・食事

4.0

近くにビッグとマックスバリュー、ドン・キホーテもあるので充実している。
暮らし・子育て

5.0

中学校までは比較的に近くにある。 保育園や幼稚園は、いくつかあるが、数はまだ足りてなさそう。 近くに大学病院があり、救急でもいけるので便利。 近所に大きめの公園が3つある。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/26 23:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【尾頭橋駅に対する口コミ】主要駅がJRと名鉄の2路線あり、どちらも徒歩10分以内で行けます。 バス停も徒歩2.3分で主要駅の名古屋駅、金山と、どちらにも1本で行けます。
周辺環境

4.0

すぐ目の前が野球の中日ドラゴンズの練習場があり、野球好きには嬉しい環境です。 閑静な住宅街で、過ごしやすいです。
外観・共用部

1.0

管理人が昼間は常駐していて、何かあると対応してくれます。 夜や土日は、管理会社に対応してもらえます。
お部屋の仕様・設備

2.0

ベランダが南向きで、全部屋日当たりがいいです。 1階は専用庭付きです。
買い物・食事

3.0

使用頻度の多い商店まで、徒歩5分以内で行けます。
暮らし・子育て

5.0

学校まで徒歩3分、幼稚園・保育園も自転車県内に5施設あります。 病院は町医者、大学病院とも徒歩圏内です。 小学校のイベントは盛んで地域の交流はたくさんあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【尾頭橋駅に対する口コミ】山王温泉　喜多の湯や名古屋市営スポーツジムへ徒歩圏内です。名古屋駅と金山駅の間の駅で一駅で主要な駅まで行くことができます。したがって自転車を持っていれば主要な駅まで電車に乗らずとも行くことも可能です。駐輪場もあり、無料で利用できます。
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SALES HISTORY エバーグリーン八島の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 1階 3LDK 南 59.92m² 7.56m² 1,490万円 82万円
2023年11月 6階 2LDK 南 59.92m² 7.56m² 880万円 49万円
2023年3月 8階 3LDK 南 59.92m² 7.56m² 1,499万円 83万円
2023年2月 5階 2LDK 南 59.92m² 7.56m² 1,390万円 77万円
2022年12月 5階 2LDK 南 59.92m² 7.56m² 1,430万円 79万円

RENT HISTORY エバーグリーン八島の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 85,000円 3,126円 0円 0円 0円 85,000円 10階 89.88m² 4LDK 南
2024年4月 74,000円 4,083円 4,000円 148,000円 0円 0円 5階 59.92m² 2LDK 南
2024年3月 75,000円 4,138円 4,000円 150,000円 0円 0円 5階 59.92m² 2LDK 南
2023年3月 75,000円 4,138円 0円 0円 0円 0円 5階 59.92m² 2LDK 南
2022年9月 70,000円 3,862円 0円 0円 0円 140,000円 2階 59.92m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エバーグリーン八島の
    70㎡の売買相場     名古屋市中川区の
    70㎡の売買相場     名古屋市中川区露橋の
    70㎡の売買相場

  • エバーグリーン八島の
    70㎡の売買相場     尾頭橋駅の
    70㎡の売買相場     山王駅の
    70㎡の売買相場

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