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江ノ島ビーチハウス

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物件概要

交通
腰越駅より徒歩で5分
沿線
『腰越駅』　江ノ島電鉄線　
所在地
神奈川県鎌倉市腰越3丁目11番6号
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地上5階建地下1階
築年月
1962年4月
総戸数
16戸
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2022/07/31 14:05

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【腰越駅に対する口コミ】観光地で有名な湘南エリアのど真ん中にあたる駅ですが、ここで下車する観光客は案外少ないです。どちらかというと通過して隣の江ノ島などで皆降りるので、観光地でありながらどこかのんびりした田舎町という印象です。ほとんどの方が江ノ島で下車しますが、ここ腰越駅で下車して隣の江ノ島まで歩いていくとまた人混みに圧倒されることもなくのんびり海風を感じながら散策できるのでおすすめです。何より観光地なので、それなりに物価などは高いとは思いますが、誰もが憧れる地域なので誇らしい気持ちになれます。

周辺環境

4.0	地元の人が生活する分にはある程度のお店があるので困りません。毎日の食事の買い出しはスーパーや魚・お肉屋さんもあります。また個人の内科や歯科などの病院、郵便局もあるのであまり遠出のできないご年配の方なども安心して住めます。のんびりした雰囲気で、騒がしい人も通年あまり見受けられないので、治安は良い方だと思います。

買い物・食事

4.0	隣の駅周辺には観光地ということもあって飲食店が多数あります。腰越駅周辺にもそれなりにイタリアン、フレンチ、中華、和食などの飲食店などもありますが、少し歩けば雑誌にも載るような有名なレストランも点在しています。

暮らし・子育て

4.0	なんと言っても海が目の前に広がっているので、開放的で子育や生活するにはもってこいです。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2022/01/03 19:26

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【腰越駅に対する口コミ】鎌倉方面に向かって、道路の上を走る部分が終わったすぐのところに駅があります。海が目の前に見ることができて、鮮魚店が多くあります。関東ではあまり見られない、道路の上を電車が通るところを体験することができます。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2020/04/27 16:37

項目

評定

メリット

周辺環境

無評価	腰越海水浴場、江ノ島が近いので、ロケーションが良い。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2020/03/29 12:54

項目

評定

メリット

外観・共用部

無評価	防犯カメラが設置済みで、使用規約も作成されている。理事会、定期および臨時総会も適宜実施されて管理会社から有意義な提案も多い。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2019/06/01 00:00

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

2.0	【腰越駅に対する口コミ】駅から徒歩数分で江の島の見える腰越海岸へ行けるのがメリットだと思います。小さな駅だけど、トイレもイスも自動販売機もあって困ることはありません。駅員さんがいつも丁寧な印象で、駅に降りるとキップを手渡しで受け取る姿にアットホームな印象でホッとします。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2018/01/01 00:00

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【腰越駅に対する口コミ】湘南江の島に近く、徒歩圏内で海に出れる。江ノ電・湘南モノレール利用で主要なJRまでアクセス可能。地元商店街があり、大きな商業施設は無いが地域密着で便利は良い。海岸に近い程平地なので、自転車・徒歩で動きは取りやすい。観光地である為江ノ電は朝晩のラッシュをはじめ混雑はかなりしている。漁師町で長く住んでいる人が多く歴史もあるので下町感がある。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 江ノ島ビーチハウスの中古での販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2021年7月	2階	2LDK	南東	62.57m²	不明m²	2,100万円	111万円
2020年3月	2階	2LDK	南西	35.5m²	5m²	1,298万円	121万円
2020年3月	2階	2LDK	東	43.34m²	不明m²	1,298万円	99万円
2020年3月	2階	2DK	南西	38.34m²	5m²	1,298万円	112万円
2020年3月	2階	2LDK	東	43.34m²	不明m²	1,498万円	114万円

RENT HISTORY 江ノ島ビーチハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金	所在階	専有面積	間取り	向き
2023年9月	60,000円	7,335円	5,000円	60,000円	60,000円	0円	1階	27.04m²	1DK	東
2014年9月	67,000円	6,239円	3,000円	67,000円	0円	0円	4階	35.5m²	2DK
2014年9月	65,000円	6,053円	3,000円	65,000円	0円	0円	4階	35.5m²	2DK
2014年2月	95,000円	8,590円	3,000円	95,000円	0円	0円	3階	36.56m²	1R	南東
2014年1月	67,000円	6,239円	3,000円	67,000円	0円	0円	4階	35.5m²	2DK