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高輪フラット

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物件概要

交通
品川駅より徒歩で7分
沿線
『品川駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR京浜東北線　京急本線　
所在地
東京都港区高輪4丁目19番7号
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地上5階建
築年月
1991年3月
総戸数
12戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
三井ホームエステート
施工会社
戸田建設
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

推定売買相場価格

16,851万円

468.2万円/坪

～

17,894万円

497.1万円/坪
推定相場賃料

53.3万円

14,815円/坪

～

58.9万円

16,374円/坪
推定表面利回り

3.87％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2022/05/05 11:44

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

2.0	【品川駅に対する口コミ】JR各線が乗り入れておりどの方面に向かう場合でも利用する。ターミナル駅として利用するのに便利。電車移動やカーシェアを利用して移動する頻度が高ければ、治安もよく港区というネームバリューもあることから満足できると思っている。

周辺環境

2.0	駅構内や品川プリンスホテル周辺には様々な専門店があり買い物は充実している。人通りや交通量が多いため深夜であっても治安が良い。

買い物・食事

4.0	オフィス街ゆえに飲食店は多く特に不便はない

暮らし・子育て

3.0	大きなマンションの近くにきれいな公園もあり便利だった。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2021/10/12 19:37

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【品川駅に対する口コミ】新幹線入り口前にあるスターバックスが海外の空港に来たような雰囲気があってお気に入りスポットです。アトレなどの駅ビルでお買い物や食事も楽しめるし、駅ナカも充実しています。駅周辺にお店がたくさんあるのでとても楽しい街です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 高輪フラットの中古での販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年11月	2階	2LDK	西	119.94m²	11.22m²	19,990万円	551万円
2023年7月	2階	3LDK	南西	119.94m²	11.22m²	15,700万円	433万円
2023年1月	2階	3LDK	南西	119.94m²	11.22m²	15,700万円	433万円
2022年2月	3階	3LDK	南東	127.7m²	8.1m²	21,200万円	549万円
2022年2月	3階	3SLDK	南東	127.7m²	8.1m²	21,800万円	564万円

RENT HISTORY 高輪フラットの過去の賃料履歴

賃貸年月	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金	所在階	専有面積	間取り	向き
2024年8月	700,000円	19,293円	0円	1,400,000円	700,000円	0円	2階	119.94m²	3LDK	北西
2022年11月	420,000円	11,565円	0円	840,000円	420,000円	0円	4階	120.05m²	3LDK
2022年6月	205,000円	9,761円	0円	205,000円	205,000円	0円	1階	69.43m²	2LDK	南
2020年6月	85,000円	12,743円	3,500円	42,500円	85,000円	0円	1階	22.05m²	ワンルーム	西
2020年6月	85,000円	11,399円	3,500円	42,500円	85,000円	0円	1階	24.65m²	ワンルーム	西