ワコーレプラージュ須磨

    物件概要

  • 交通

    須磨海浜公園駅より徒歩で5分
    鷹取駅より徒歩で12分
    月見山駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『須磨海浜公園駅』　JR山陽本線　
    『鷹取駅』　JR山陽本線　
    『月見山駅』　山陽電鉄本線　

  • 所在地

    兵庫県神戸市須磨区衣掛町4丁目1番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1995年2月

  • 総戸数

    46戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    和田興産

  • 施工会社

    本多建設工業、村上工務店

  • 設計会社

    NAK建築事務所

  • 管理会社

    日本ネットワークサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/02 20:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【須磨海浜公園駅に対する口コミ】神戸まで8分、三宮13分、新神戸約20分、新大阪約45分と乗ってしまえば近い。駅まで平地で直線5分ほど。駅前にコンビニ有り。
周辺環境

3.0

須磨海岸まで3分ほど。衣掛郵便局は30秒。須磨郵便局約10分。若宮商店街の街灯はかなり明るく、駅から直線の通りも街灯はある。
外観・共用部

4.0

共用玄関はオートロック。クリーンステーションはゴミ回収後すぐに清掃している。1F店舗は倉庫使用のみであり気にならない。監視カメラ有り。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内は天井が高く、採光は良好。上階の音は聞こえない。
買い物・食事

3.0

マックスバリュー8分、ニトリ11分、神戸産地直産市場ナナファーム・須磨13分、ローソン1分、酒屋1分。 ノースショア須磨カフェ、ブルーシール(アイスクリーム)1分、衣掛庵(そば)駐車場出口の前、若宮食堂2分
暮らし・子育て

5.0

若宮保育園1分、若宮小4分、鷹取中6分。新須磨病院(総合病院、救急病院)1分。年金事務所2分。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/14 09:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【須磨海浜公園駅に対する口コミ】須磨海浜水族園へ電車で行くのに、こちらの駅が出来て非常にありがたいです。今まででしたら、友人宅に行くのにも山陽電車からも少し距離がある為、JRの須磨駅からバスで移動してましたので、時間短縮できるのが助かります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/10 18:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【須磨海浜公園駅に対する口コミ】最寄り駅周辺には、スポーツジムがあり、歯医者や内科、心療内科等の医療施設もあります。また、三宮にも15分程度で行けるためアクセスもいいです。
周辺環境

4.0

海が近くにあるため夏には遊びに行けます。2号線も直ぐ側なのでランニングも捗ります。徒歩3分ほどでコンビニがあるのも便利です。
外観・共用部

5.0

セキュリティもしっかりしていますし、掃除等も行き届いています。
お部屋の仕様・設備

5.0

周辺の建物に比べて高さがあるため、日照りもよく気持ちのいい朝を迎えることができます。
買い物・食事

4.0

コンビニまでが大変近く、便利です。スーパー等は少し遠いですが、自転車さえあれば不便しないです。また、ちょっとした飲食店や、弁当屋さんもあります。
暮らし・子育て

4.0

保育園も小学校も中学校も近くていいです。総合病院が近いのも安心できます。
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SALES HISTORY ワコーレプラージュ須磨の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年3月 1階 2SLDK 南東 61.12m² 12.47m² 1,880万円 102万円
2021年9月 1階 2SLDK 南東 61.12m² 15.17m² 1,880万円 102万円
2021年5月 8階 3LDK 南 59.53m² 26.95m² 2,170万円 121万円
2021年2月 8階 3LDK 南 59.53m² 26.95m² 2,270万円 126万円
2020年3月 3階 3LDK 南西 58.77m² 12.59m² 1,890万円 106万円

RENT HISTORY ワコーレプラージュ須磨の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年12月 95,000円 5,742円 5,000円 0円 200,000円 0円 3階 54.69m² 3LDK 南西
2021年12月 90,000円 5,002円 10,000円 0円 200,000円 0円 4階 59.48m² 3LDK 南西
2021年12月 95,000円 5,714円 5,000円 0円 200,000円 0円 3階 54.96m² 3LDK 南西
2021年2月 87,000円 5,259円 8,000円 0円 200,000円 0円 3階 54.69m² 3LDK
2021年2月 90,000円 5,440円 5,000円 0円 200,000円 0円 3階 54.69m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ワコーレプラージュ須磨の
    60㎡の売買相場     神戸市須磨区の
    60㎡の売買相場     神戸市須磨区衣掛町の
    60㎡の売買相場

  • ワコーレプラージュ須磨の
    60㎡の売買相場     須磨海浜公園駅の
    60㎡の売買相場     鷹取駅の
    60㎡の売買相場     月見山駅の
    60㎡の売買相場

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