中富住宅

    物件概要

  • 交通

    名城公園駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『名城公園駅』　名古屋市営地下鉄名城線　

  • 所在地

    愛知県名古屋市北区金城1丁目2番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    1973年6月

  • 総戸数

    574戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    名古屋市住宅供給公社

  • 施工会社

    大林組

  • 設計会社

    名古屋市住宅供給公社

  • 管理会社

    中富住宅管理組合

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

中富住宅

中富住宅

980万円 専有面積: 63.39m² 2LDK 9階

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,381万円

    57.9万円/坪

    ～

    1,466万円

    61.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.0万円

    3,803円/坪

    ～

    10.0万円

    4,203円/坪

  • 推定表面利回り

    8.05％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 16:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【名城公園駅に対する口コミ】地下鉄最寄駅まで徒歩10分以内で、かつ、栄や名古屋駅に直行できるバス停も徒歩5分以内にある。
周辺環境

4.0

徒歩5分以内の場所にスーパーもあり、大きな病院も車で5分以内に2つあり、生活しやすい。
外観・共用部

3.0

ペット飼育可の大型マンションであり、敷地内に公園もあるためファミリーには住みやすい。外観はシンプルな外壁の色であり、エレベーターも全6棟に対し6基あるため、待ち時間はそれほどない。
お部屋の仕様・設備

2.0

メゾネット構造のため、マンションでありながら2階建て戸建に住んでいるような感覚。
買い物・食事

4.0

徒歩5分以内の場所にスーパーもあり、徒歩10分以内の距離に飲食店も充実している。
暮らし・子育て

4.0

最寄りの幼稚園、保育園は徒歩2分、小学校も徒歩10分くらいのため、小さい子供がいても安心できる距離感。大きな病院も車で5分以内に2つあり、生活しやすい。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/06/10 03:18
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

2.0

古いが管理は行き届いている。良くも悪くも住民が多い
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/02 03:46
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

3.0

名城公園近くで、住宅の敷地が広いせいか静かです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/25 10:29
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

管理組合がきちんとしており、共有部分の清掃は素晴らしいです。花壇や生垣、公園は癒される部分と思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/02 13:40
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

敷地内に公園あり。マンション内の清掃も行き届いている
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/28 12:44
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

清掃がとても行き届いていて、住んでいて気持ちいいです。
購入検討者さん2020/06/26 11:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【名城公園駅に対する口コミ】名古屋市営名城線の名城公園駅から徒歩9分で、駅から帰ってくるには大津通を通って帰ってくるので、歩道や街灯が整備されており安全に帰宅できます。
周辺環境

5.0

マンション南側に愛知県でも有名な白鳥の渡来地である名古屋城のお堀があるなど、水と緑に恵まれた環境です、
外観・共用部

5.0

変形X字型の建物と白い外壁、総戸数574戸の見栄えのある外観のマンションです。
お部屋の仕様・設備

5.0

キッチンコンロのすぐ左がバルコニーなので、換気ができます。
買い物・食事

5.0

アオキスーパー上名古屋店まで徒歩8分、上名古屋調剤薬局まで徒歩30秒です。
暮らし・子育て

5.0

マンションの南に聖心幼稚園があり、あかつき保育園までは徒歩5分です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/25 20:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【名城公園駅に対する口コミ】駅から徒歩10分で、栄まで一本でいくことができる。朝以外は基本こんでおらず座ることができる。 近くに名古屋城、名城公園があり休日気軽に過ごすことができる場所がある。
周辺環境

4.0

名古屋城のほうまで出ない限り、近くは人があまりおらず静かである。
外観・共用部

3.0

エントランスは可もなく不可もなく。 ただ、毎日各階を掃除してくれているので非常にきれいである。 郵便物はそれぞれ1階にあるので、帰り際に気軽にポストの確認ができる。
お部屋の仕様・設備

5.0

各階の内装については大家さん次第で変わる。 日当たりと風通しは完璧。
買い物・食事

5.0

近くにアオキスーパー、イオンがあり、買い物には不便しない。 特に、イオンは24時間やっている。
暮らし・子育て

3.0

近くに小学校、中学校があり通いやすい。 病院と自動車学校もすぐ裏にある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【名城公園駅に対する口コミ】１番出口、２番出口、それぞれを出たところにコンビニがあり便利です。また、名古屋の中心部の栄エリアまで２駅程度と交通の便が非常にいいのにも関わらず、閑静な住宅街で住みやすいです。名城公園が目の前なので、ランニングやウォーキングにも最適です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/04/16 21:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【名城公園駅に対する口コミ】名城公園駅・浄心駅・黒川駅まで、それぞれ徒歩15～20分。最寄駅まで坂道はない。
周辺環境

5.0

比較的閑静な住宅街に位置している。大きな公園（名城公園）が近くにあり、散歩・ジョギング・サイクリング等に適している。
外観・共用部

4.0

落ち着いた外観で、街並みに溶け込んでいる。清掃業者が毎日清掃を行っている。セキュリティ会社が見回りを行っている。
お部屋の仕様・設備

4.0

棟によって日照条件が異なるが、概ね日当たりは良い。
買い物・食事

4.0

スーパーは徒歩５分。 手頃な食品・生活用品が手に入る。 商店街までは徒歩10分。
暮らし・子育て

4.0

小学校まで徒歩10分。保育園まで徒歩５～10分。比較的治安の良い落ち着いた環境。徒歩３分の場所に内科がある。徒歩10分ほどの場所に大きな公園（名城公園）がある。
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SALES HISTORY 中富住宅の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 11階 2LDK 南 77.22m² 不明m² 1,288万円 55万円
2024年6月 7階 2LDK 南西 77.22m² 17.66m² 1,490万円 64万円
2024年6月 5階 2LDK 北東 77.22m² 17.66m² 1,590万円 68万円
2024年4月 7階 2LDK 南 77.22m² 17.66m² 1,380万円 59万円
2024年3月 7階 2LDK 南東 77.22m² 17.66m² 1,098万円 47万円

RENT HISTORY 中富住宅の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 65,000円 3,390円 0円 0円 0円 130,000円 7階 63.39m² 2LDK 南東
2024年5月 75,000円 3,934円 5,000円 80,000円 0円 0円 13階 63.02m² 2LDK 南東
2024年5月 75,000円 3,911円 5,000円 0円 0円 0円 13階 63.4m² 2LDK 南西
2024年4月 75,000円 3,949円 5,000円 0円 0円 0円 13階 62.78m² 2LDK 南
2024年3月 68,000円 3,546円 0円 0円 68,000円 0円 11階 63.39m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 中富住宅の
    70㎡の売買相場     名古屋市北区の
    70㎡の売買相場     名古屋市北区金城の
    70㎡の売買相場

  • 中富住宅の
    70㎡の売買相場     名城公園駅の
    70㎡の売買相場

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