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物件概要
新神戸駅より徒歩で2分
三宮駅より徒歩で11分
『新神戸駅』 JR山陽新幹線 神戸市営地下鉄北神線 神戸市営地下鉄山手線
『三宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
兵庫県神戸市中央区布引町2丁目4番8号
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
地上12階建 地下1階
2001年11月
75戸
巡回
所有権
商業地域
プレサンスコーポレーション
鍛冶田工務店
ＯＫＩ設計
プレサンスコミュニティ
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
1,059万円
175.2万円/坪
1,125万円
186.1万円/坪
推定相場賃料
4.1万円
6,873円/坪
4.5万円
7,596円/坪
推定表面利回り
4.80％
3.7
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2021/11/23 12:06 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2024/08/18 20:55 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2023/02/22 20:28 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2020/05/01 18:09 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2018/03/03 15:07 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 外観・共用部 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2017/10/01 00:00 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 9階 | 1DK | 西 | 27.76m² | 5.5m² | 1,580万円 | 188万円 |
| 2024年3月 | 7階 | 1DK | 西 | 30.03m² | 4m² | 1,480万円 | 163万円 |
| 2024年1月 | 9階 | 1DK | 東 | 30.03m² | 4.26m² | 1,430万円 | 157万円 |
| 2023年12月 | 4階 | 1DK | 東 | 30.03m² | 4.26m² | 1,450万円 | 160万円 |
| 2023年12月 | 6階 | 1R | 西 | 20.55m² | 5.5m² | 1,290万円 | 208万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 58,000円 | 6,907円 | 7,000円 | 0円 | 58,000円 | 0円 | 8階 | 27.76m² | 1DK | 西 |
| 2024年8月 | 60,000円 | 7,145円 | 7,000円 | 0円 | 60,000円 | 0円 | 8階 | 27.76m² | 1K | 西 |
| 2024年8月 | 56,600円 | 6,231円 | 11,400円 | 0円 | 68,000円 | 0円 | 4階 | 30.03m² | 1K | |
| 2024年8月 | 57,600円 | 6,341円 | 11,400円 | 0円 | 69,000円 | 0円 | 4階 | 30.03m² | 1DK | 東 |
| 2024年8月 | 54,600円 | 6,011円 | 11,400円 | 0円 | 80,000円 | 0円 | 4階 | 30.03m² | 1DK | 東 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ミッドヒルズ神戸三宮
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KAISEI新神戸第２ウエスト
新神戸徒歩5分 |
プレサンスジェネ新神戸ステーションフロント
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SDグランツ新神戸
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モンラヴィ新神戸
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KAISEI新神戸第２
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ワコーレ新神戸カデンツァ
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