ライオンズマンション調布南

    物件概要

  • 交通

    京王多摩川駅より徒歩で4分
    調布駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『京王多摩川駅』　京王相模原線　
    『調布駅』　京王線　京王相模原線　

  • 所在地

    東京都調布市多摩川7丁目8番11号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1986年5月

  • 総戸数

    44戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京観光

  • 施工会社

    日本建設

  • 設計会社

    綜コンポーネント

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,471万円

    93.6万円/坪

    ～

    1,562万円

    99.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.7万円

    7,473円/坪

    ～

    12.9万円

    8,260円/坪

  • 推定表面利回り

    9.78％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/04/08 23:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京王多摩川駅に対する口コミ】最寄り駅から自宅まで徒歩３分なのと、小さな商店街を通って帰れるので便利です。
周辺環境

4.0

近くには多摩川があり、散歩するのに最適なのと、夏には花火大会の様子はベランダからよく見えます。
外観・共用部

4.0

駐車場、駐輪場があるのは便利です。共用スペースの清掃は行き届いています。監視カメラが設置されています。
お部屋の仕様・設備

1.0

日当たりはよく、まわりに隣接する建物がないので開放的な感じがします。隣の物音等も聞こえてきません。
買い物・食事

1.0

小さな昔ながらの商店が数件ありアットホームなやり取りをしながらの買い物ができます。
暮らし・子育て

1.0

学校・保育園・幼稚園など。一通りは近隣に揃っている模様。多摩川も近いので子供を遊ばせる場所もある。自治会のお祭り等の活動が活発な感じはする。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/06/18 02:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京王多摩川駅に対する口コミ】京王多摩川駅。オリジン、ローソン、居酒屋がある。駅からマンションまでの間に美味しい魚屋さんがあり、楽しみの一つだった。
周辺環境

3.0

車の通りが多い道路に面しているが、うるさくなかった。
外観・共用部

3.0

管理人さんがとても良い人だったので安心。
お部屋の仕様・設備

3.0

隣の音、上階の足音は全く聞こえなかった。
買い物・食事

3.0

コンビニもあるし、ランチだと、「花円茶厨房」、パン屋さんだと「RESSAC」、きちんとした和食店だと「花」がおすすめ。間違いない美味しさ。行列のできる美味しい焼肉屋さんもあるらしい。
暮らし・子育て

3.0

近くに調布南高校があり、マンション前や駅前に高校生が歩いていて活気があって良かった。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/16 22:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京王多摩川駅に対する口コミ】新しくトリエが出来て、人通りも多い。 ある程度買い物は駅周辺で済ませられると思います。 病院もある程度揃っているため、家族で生活する分には快適かと思います。 様々なイベントが開催されていて、特に土日は賑わっています。
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SALES HISTORY ライオンズマンション調布南の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 1R 南西 22.4m² 2.8m² 670万円 99万円
2024年2月 2階 1R 南西 22.4m² 2.8m² 698万円 103万円
2023年12月 2階 1R 南西 22.4m² 不明m² 500万円 74万円
2022年12月 1階 2LDK 南東 49.9m² 5.53m² 2,598万円 172万円
2022年10月 1階 2LDK 南東 49.9m² 5.53m² 2,698万円 179万円

RENT HISTORY ライオンズマンション調布南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 110,000円 6,982円 0円 110,000円 110,000円 0円 2階 52.08m² 3DK 南
2023年9月 110,000円 6,982円 0円 110,000円 110,000円 0円 2階 52.08m² 3DK 南東
2023年9月 55,000円 9,109円 0円 55,000円 55,000円 0円 2階 19.96m² ワンルーム 南西
2022年7月 40,000円 6,122円 5,000円 0円 0円 0円 2階 21.6m² ワンルーム 南西
2022年5月 42,000円 6,428円 5,000円 0円 0円 0円 2階 21.6m² ワンルーム 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション調布南の
    50㎡の売買相場     調布市の
    50㎡の売買相場     調布市多摩川の
    50㎡の売買相場

  • ライオンズマンション調布南の
    50㎡の売買相場     京王多摩川駅の
    50㎡の売買相場     調布駅の
    50㎡の売買相場

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