ロイヤル八尾

    物件概要

  • 交通

    久宝寺口駅より徒歩で6分
    近鉄八尾駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『久宝寺口駅』　近鉄大阪線　
    『近鉄八尾駅』　近鉄大阪線　

  • 所在地

    大阪府八尾市久宝寺1丁目4番14号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1989年8月

  • 総戸数

    64戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 施工会社

    鉄建建設

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【久宝寺口駅に対する口コミ】久宝寺口駅は小さな駅で駅周辺には小さな商店街がある程度です。しかし、長瀬川沿いや弥刀駅との中間にある久宝園や長瀬川沿いは、東大阪市の東南部エリアや八尾市の中では比較的静かな住宅街となっています。自転車で少し走れば八尾駅がすぐで、ちょっとした買い物の場合には八尾駅周辺の商店街やショッピングモールが利用できる距離なので、生活の便でも問題はありません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/23 11:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【久宝寺口駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにもラーメン屋さんや中華屋さんなど美味しいお店が少しあります。すぐ近くではなくても徒歩圏内に飲食店はそこそこあります。スーパー、薬局、歯医者、クリーニング、郵便局なども近いので生活しやすい場所にあると思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【久宝寺口駅に対する口コミ】普通列車しか止まらない駅のため、通勤ラッシュ時にも座ることができます。また、鶴橋・難波エリアにも20分程度でアクセス可能です。周辺は阪神高速道路があり、パチンコ屋、工場くらいしかありませんが、夜遅くても明るいのでその点は安心できます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【久宝寺口駅に対する口コミ】大阪方面、津、名古屋方面に簡単にアクセスできるので「県をまたいでの移動がしやすい環境にある」というのは嬉しいメリットです。また、平日と休日のダイヤの差にそこまで大きな違いがないので曜日問わずスムーズな移動がしやすくなるのも魅力的です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【久宝寺口駅に対する口コミ】最寄りの商業施設はスーパーマーケットのコノミヤがあり、駅前には少ないですが商店、食事処があります。 電車の混雑は朝のラッシュアワーだけです。 主要駅は隣の八尾駅、３つ先の布施駅。都心部は２５分ほどで、電車は普通しか止まりません。 坂道は無し、歩道は有り、商店街は通れますが屋根(アーケード)は無いです。夜道は一本それると少し怖いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【久宝寺口駅に対する口コミ】駅の近くのパチンコ屋さんの二階にパン屋さんが入っていて美味しいと評判です。まさかの立地なので地元の人しか知らないようなお店ですが、ネットに情報が載っていたりするので割と有名なのかもしれません。 駅周辺はお世辞にも栄えているとは言えませんが、近鉄八尾駅まで一駅なので、そちらに行けば色々なお店もありますので、割と便利ではあります。
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SALES HISTORY ロイヤル八尾の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年11月 8階 3LDK 東 59.13m² 11.34m² 1,380万円 77万円
2021年6月 1階 3LDK 東 59.13m² 11.34m² 1,160万円 65万円
2020年8月 3階 2LDK 東 55m² 7.22m² 1,280万円 77万円
2020年2月 3階 2LDK 東 55m² 7.22m² 1,280万円 77万円
2018年3月 8階 3LDK 東 59.13m² 10.78m² 1,280万円 72万円

RENT HISTORY ロイヤル八尾の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 65,000円 4,047円 5,000円 0円 100,000円 0円 2階 53.1m² 2DK 南
2024年8月 65,000円 3,979円 5,000円 0円 100,000円 0円 2階 54m² 2LDK 南
2024年8月 60,000円 3,742円 5,000円 0円 100,000円 0円 3階 53m² 2LDK 南
2024年8月 65,000円 4,298円 5,000円 0円 100,000円 0円 2階 50m² 2DK 南
2024年6月 60,000円 3,673円 5,000円 0円 100,000円 0円 3階 54m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ロイヤル八尾の
    60㎡の売買相場     八尾市の
    60㎡の売買相場     八尾市久宝寺の
    60㎡の売買相場

  • ロイヤル八尾の
    60㎡の売買相場     久宝寺口駅の
    60㎡の売買相場     近鉄八尾駅の
    60㎡の売買相場

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