シーサイド貝掛マンション

    物件概要

  • 交通

    鳥取ノ荘駅より徒歩で10分
    箱作駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『鳥取ノ荘駅』　南海本線　
    『箱作駅』　南海本線　

  • 所在地

    大阪府阪南市貝掛63番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1972年12月

  • 総戸数

    20戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    大末プレハブ

  • 施工会社

    大末プレハブ

  • 管理会社

    大末サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    170万円

    12.0万円/坪

    ～

    180万円

    12.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.3万円

    3,038円/坪

    ～

    4.7万円

    3,358円/坪

  • 推定表面利回り

    31.05％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/12 23:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鳥取ノ荘駅に対する口コミ】南海本線、尾崎駅から2駅、和歌山寄りの為、比較的に便利がよい。 尾崎で特急サザンに乗り換えれば、40分ほどで難波につく。駅を上がると、桃の木台という住宅地があります。 この付近では、閑静な住宅街です。 海側は昔ながらの漁師町という感じで、すごく素敵な町です。
周辺環境

3.0

駅前にセブンイレブンがあり便利。 池田泉州銀行ATＭ、ゆうちょ銀行もあります。診療所も何ヶ所かあります。皮膚科、歯科、内科など。駅前に歓楽街が全くないので、 治安はよい。 またロータリーを含め、街並みが綺麗です。 ロータリーには街灯があり、明るい。駅前に交番あります。
買い物・食事

3.0

駅前に昔ながらの小さなパン屋さんがあり、美味しい。 また餃子の王将があり、いつも繁盛しています。
暮らし・子育て

4.0

下荘保育所が近くにあり、待機もなく入所できる。駅のトイレが改装中です。 改札まで階段の上り下りがなく、楽です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/07 00:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【鳥取ノ荘駅に対する口コミ】特に思いつかない。普通車、区急が止まる。各停駅であるため、家賃はそれほど高くない。海が見える。
周辺環境

2.0

トイレと自動販売機、ベンチはあるが他は特になし。駅前に交番がある。治安が悪いイメージはない。
買い物・食事

1.0

餃子の王将が目の前にある。コンビニは歩いて5分ほどのところ。
暮らし・子育て

2.0

駅に多機能トイレがあり、スロープとエレベーターはある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/19 17:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鳥取ノ荘駅に対する口コミ】住宅街で地元の人達の利用が多いので、ガチャガチャしていない。 トイレはキレイです。土地や家賃は２駅離れた特急停車駅の尾崎駅周辺よりも安いと思う。
周辺環境

2.0

静かに暮らしたい人には良い。 歯医者、病院はある。 治安は良いと思う。 駅の和歌山方面改札出てすぐに交番がある。
買い物・食事

2.0

ロータリーにケーキ屋さんがある。 飲食店は餃子の王将しかない。
暮らし・子育て

1.0

保育園は駅の近くにある。 駅のトイレはキレイ。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/11 20:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鳥取ノ荘駅に対する口コミ】普通、区間急行のみ停車しますが、サザンなどが停車する尾崎駅までは二駅で便利です。15分に一本ほどで電車が来ます。最近、トイレが綺麗になりました。一軒家が立ち並んでいますが都心に比べて比較的購入しやすい価格だと思います。
周辺環境

2.0

改札を出てすぐに駐輪場があります。道が広いのも良い点です。誘拐や不審者の情報は少なく平和に安心して暮らせると感じます。
買い物・食事

3.0

駅のすぐ近くに王将があります。駐車場もあり、土日は賑わってます。
暮らし・子育て

2.0

幼稚園、小学校、中学校は近くにあります。歩いて行ける距離です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/15 20:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鳥取ノ荘駅に対する口コミ】サザンや急行が止まる駅の真ん中あたりにあるので、乗り換えをするとそんなに普通電車で駅を跨がない家賃とか物価はわからないが、都会に行かなければいけない人ではない限りいいと思う
周辺環境

2.0

周りはほぼ商業施設は無い だけど、海水浴客などには少し歩くけれど結構いいかも 大阪で自然を体感したい人にはいい駅前に交番があって、２０年住んでいて特に治安が悪いと思ったことはない
買い物・食事

3.0

最近色々と出店してきている気がする、特に若い人が盛り上げようと出店している感じがして期待できる
暮らし・子育て

3.0

歩道橋にはスロープもエレベーターもあって良いかも
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/18 15:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鳥取ノ荘駅に対する口コミ】トイレは綺麗、エレベーターもある。 交番もある。土地が安い、事前が多く、子育て世代には良いと思う。
周辺環境

1.0

コンビニは近くにある。歯医者、内科も近い交番が駅前にある。全体的に治安は良いと思う。
買い物・食事

2.0

王将や、パン屋、美容院などが近くにある。
暮らし・子育て

2.0

エレベーターがある。 海水浴場や公園もう近くにある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/30 09:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【鳥取ノ荘駅に対する口コミ】少し歩いた所にセブンイレブンがあり、目と鼻の先には餃子の王将、少し離れてたこ焼き屋さんやロータリーにはケーキ屋さんがあります。メリットを上げるとしたら空気が良く子育て世代にはいいと思う。都会のザワザワした感じが嫌な人には最高。
周辺環境

1.0

空気が綺麗で緑も多いです。のどかな雰囲気の町です。駅前に交番がある。田舎なので治安はいい。
買い物・食事

1.0

小洒落たお店はありませんが、王将やラーメン屋さんがあります。
暮らし・子育て

3.0

駅からはだいぶ離れた場所になりますが、公園は充実しています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/12 11:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鳥取ノ荘駅に対する口コミ】なんとなく田舎のような雰囲気が漂い、普通電車・区間急行しか停まらないが、なんばまで1時間かからず出られるので、大阪市内南部、堺などへ出る際も比較的便利。関西空港へも近く、泉佐野乗換で簡単に行け、航空機利用の際も便利だと感じる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/22 21:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【鳥取ノ荘駅に対する口コミ】日中は人がおらず、静かな駅です。 しかし、夏は海水浴客でにぎわいを見せるので、気をつけてください。 田舎体験にはいいと思います。 働きに行く場合は、難波まで１時間ほどかかるので会社との距離を意識して住むといいと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/25 02:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【鳥取ノ荘駅に対する口コミ】南海本線の普通電車が停まる駅です。特急は停まりません。 難波までは途中の尾崎駅か泉佐野駅で特急や急行に乗り換えると約55分ほどです。 ぴちぴちビーチという海水浴場の最寄り駅になります。歩いて10分ほどです。 大阪方面の改札を出た所にはお店がないですが、線路沿いに駐輪場があります。和歌山方面の改札を出た所には小さなパン屋さんがあります。信号を渡ると餃子の王将やコンビニ、小さなレストランがあります。また、歩道橋や信号を渡った所にやや広めのロータリーがあり、そこからバスに乗れます。ロータリー内にはケーキ屋さんや整骨院、美容院があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/19 08:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鳥取ノ荘駅に対する口コミ】田舎の駅、という感じ。あまりメリットというものは感じないが、昔よりは自動改札がきれいになったり、歩道橋やエレベーターができたりしていて、便利にしてくれようとしているのを感じる。待合室などがあるとよりよいかな。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/22 14:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鳥取ノ荘駅に対する口コミ】駅前にロータリーがあり、車を止めやすいです。またや餃子の王将やパン屋さん、ケーキ屋さんなどもあります。少し歩くと郵便局もあります。 急行はとまりませんが、区間急行がとまるので、乗り換えせずに難波まで行くことができるのは助かります。また、各停に乗っても、二つ隣の尾崎駅で急行やサザンにうまく接続されています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鳥取ノ荘駅に対する口コミ】海が近くにあるので景色が素晴らしいですし、海水浴や潮干狩りなども可能です。 雪は降りませんし、温かい所なので住みやすい場所だと思います。 泉南里海公園があり、自然が豊かな所です。 また新鮮なお魚が手に入れやすいと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【鳥取ノ荘駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設に関して スーパーなどの商業施設が駅前にないので、人混みがありません。 すぐ近くに車を停車できるロータリーがあり、バスやお迎えで使いやすいです。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス 大阪市内に行くまでに60分かかります。 しかし、急行や特別急行の乗り換え駅で、急行や特別急行の座席に時間によれば座ることができます。 ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) 山の上に家屋が多いので、運動と通勤や通学を兼ねるのはいいと思います。 夜道は電灯などがあり、問題ありません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鳥取ノ荘駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店、美容室等数件ございますので、帰宅する際に訪れることも可能です。また、休日になりますと、時期にもよりますがレジャーで訪れる方も多く、スポットも豊富です。関西国際空港へそれほど離れてはいませんので、飛行機を利用される方にお勧めできます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【鳥取ノ荘駅に対する口コミ】駅周辺に各種医院が結構集まっているので生活する上で助かります。駅前に王将があり、夜１０時まで営業しているので食事することができます。ほかに洋食店やラーメン店などもあり、美味しいお店が多いです。駅に近くはすぐに海なので自然が一杯です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【鳥取ノ荘駅に対する口コミ】大阪の中でも南の方の田舎に位置し、比較的ゆったりと過ごすことができる。大きな商業施設がなく、住宅がほとんどなので、うるさくなることがない。道路には明かりが確保されており、安心して通ることができる。主要駅へは1本でアクセスできる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鳥取ノ荘駅に対する口コミ】駅周辺には、飲食店、コンビニエンスストアが数件、美容室など徒歩約５～１０分圏内にありますので、お仕事や通学の帰り道に利用することも可能です。また、関西国際空港まで電車で約30分で行くことができます。ほか、自然豊かなところですので、騒音などに悩まされることは少ないかと思われます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鳥取ノ荘駅に対する口コミ】なんと言っても、山と海と川(と池と滝)があり空気がおいしいところがメリットです。大阪方面から電車に乗ってくると、この駅の手前から窓１面に大きな海が見えて思わず「わぁ…っ！」と言ってしまいます。内海なので津波の心配もありません。そこそこ交通の便がよくて、自然が好きな人には向いている土地だと思います。
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SALES HISTORY シーサイド貝掛マンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 2LDK 南 45.84m² 9.48m² 190万円 14万円
2024年2月 3階 3DK 北西 43.75m² 9.48m² 270万円 20万円
2024年2月 3階 3DK 北西 43.75m² 9.48m² 298万円 23万円
2024年1月 3階 3DK 北西 43.75m² 9.48m² 315万円 24万円
2024年1月 4階 2LDK 南 45.84m² 9.48m² 200万円 14万円

RENT HISTORY シーサイド貝掛マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 53,000円 4,005円 4,400円 0円 53,000円 0円 5階 43.75m² 1LDK
2023年2月 35,000円 2,645円 5,000円 0円 0円 0円 3階 43.75m² 3K
2022年8月 35,000円 2,645円 5,000円 0円 0円 0円 3階 43.75m² 3DK 南東
2022年2月 35,000円 2,645円 5,000円 0円 0円 0円 3階 43.75m² 3DK 南東
2021年8月 43,000円 3,249円 0円 43,000円 43,000円 0円 5階 43.75m² 3DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シーサイド貝掛マンションの
    50㎡の売買相場     阪南市の
    50㎡の売買相場     阪南市貝掛の
    50㎡の売買相場

  • シーサイド貝掛マンションの
    50㎡の売買相場     鳥取ノ荘駅の
    50㎡の売買相場     箱作駅の
    50㎡の売買相場

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