グランドメゾン覚王山

    物件概要

  • 交通

    覚王山駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『覚王山駅』　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 所在地

    愛知県名古屋市千種区丘上町2丁目32番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1984年2月

  • 総戸数

    9戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    積水ハウス

  • 施工会社

    積水ハウス

  • 設計会社

    積水ハウス、青島設計

  • 管理会社

    ミソノサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,061万円

    102.3万円/坪

    ～

    3,251万円

    108.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.0万円

    4,685円/坪

    ～

    15.5万円

    5,178円/坪

  • 推定表面利回り

    5.61％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/10 10:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【覚王山駅に対する口コミ】覚王山駅や、池下駅にも近い。道も平たんであり、夜も駅からマンションまでの道のりは、怖いと感じたことはありません。
周辺環境

5.0

非常に治安がよいエリアだとは思います。公園も近く近所のこどもたちでにぎわっています。
外観・共用部

4.0

エレベーターはありませんが、低層階なので気にならないかも。きれいなタイルの外観のマンションです。 清掃などもゴミの日は必ず入れてくれていて、とても清潔です。
お部屋の仕様・設備

2.0

風の通りと日当たりについては、とてもよく考えて作られていると思います。
買い物・食事

5.0

周辺にスーパー、コンビニもあり、とても便利です。飲食店はカフェなどは多いので待ち合わせなどにはよいかもしれません。
暮らし・子育て

3.0

公園や病院も近く、学校やお稽古事などの教室も多く、子育てにはよい閑静なエリアだと思います。 マンション住人の意識が高く、よい方が多いので住みやすく感じます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【覚王山駅に対する口コミ】全体的におしゃれなお店が多いところ。フルーツサンドのお店や雑誌で掲載されているようなパン屋もある。和菓子が好きなら鬼まんじゅうで有名な店があるのでおすすめです。商店街はガヤガヤとしていなけど、趣があります。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランドメゾン覚王山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年10月 6階 6LDK 南 152.42m² 40.6m² 3,380万円 73万円
2024年6月 5階 3LDK 南 97.1m² 25.51m² 2,990万円 102万円
2023年12月 5階 3LDK 南 97.1m² 25.51m² 2,990万円 102万円
2023年9月 6階 6LDK 南 152.42m² 40.6m² 4,380万円 95万円
2023年6月 5階 3LDK 南 97.1m² 25.51m² 2,990万円 102万円

RENT HISTORY グランドメゾン覚王山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 100,000円 4,656円 0円 0円 0円 100,000円 1階 71m² 2LDK 南西
2023年4月 100,000円 4,656円 0円 0円 0円 100,000円 1階 71m² 2LDK 南西
2017年7月 110,000円 5,114円 0円 220,000円 0円 0円 2階 71.1m² 2LDK 南
2017年6月 100,000円 4,656円 0円 200,000円 0円 0円 1階 71m² 2LDK 南西
2016年12月 110,000円 5,114円 0円 220,000円 0円 0円 2階 71.1m² 3DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランドメゾン覚王山の
    100㎡の売買相場     名古屋市千種区の
    100㎡の売買相場     名古屋市千種区丘上町の
    100㎡の売買相場

  • グランドメゾン覚王山の
    100㎡の売買相場     覚王山駅の
    100㎡の売買相場

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