パラシオン覚王山

    物件概要

  • 交通

    覚王山駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『覚王山駅』　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 所在地

    愛知県名古屋市千種区末盛通1丁目26番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    1970年12月

  • 総戸数

    70戸

  • 管理方式

    自主

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 施工会社

    清水建設

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,335万円

    81.8万円/坪

    ～

    1,418万円

    86.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.6万円

    5,312円/坪

    ～

    9.5万円

    5,871円/坪

  • 推定表面利回り

    7.95％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/19 13:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【覚王山駅に対する口コミ】覚王山駅から3分。また栄や名駅からは東山線で一本。次の駅本山からは名城線、2つ前の今池からは桜通線があり色々な移動もしやすい。
周辺環境

4.0

日泰寺参道の商店街があり春と秋にはお祭りがある。周りはちょっと良い閑静な住宅街。 郵便局、三菱東京UFJ銀行、スターバックス、紅茶スパイス販売のカレーが美味しい英國屋、スイーツのシェ柴田、和菓子のおこぼなど飲食店は探検する価値のあるお店が沢山ある。
外観・共用部

3.0

外装をやり直したばかりなのでとても綺麗。タイルも張替え新しい。
お部屋の仕様・設備

3.0

家賃の割に部屋数も多く広い印象。古いので設備も新しくはないが綺麗。所有者のメンテナンスによる。東向きなので朝日が入り明るい。
買い物・食事

4.0

スターバックス 紅茶スパイス販売のカレーが美味しい英國屋、スイーツのシェ柴田 和菓子のおこぼなど飲食店は探検する価値のあるお店が沢山。
暮らし・子育て

3.0

愛知学院大学歯学部病院、ハチヤ整形外科、断食で有名な内科など医療機関も充実。学区もレベルが高い。私立では椙山女学園が幼稚園から大学まで一貫して通える。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/17 16:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【覚王山駅に対する口コミ】地下鉄東山線は、名古屋駅、栄駅を通っており、1本で名古屋の中心地に出ることが出来る利便性は強いです。地元に代々住んでいるセレブの方々と、子育てのために引っ越してきた若いセレブの方々が多いです。医療関係者が非常に多いです。
周辺環境

4.0

病院は遠くから人々がやってくる、蜂谷整形外科、愛知歯科大学などがあり、通院は便利です。治安はとても良いです。隣の駅に千種警察署があり、このあたりも重点的に見回っています。
買い物・食事

4.0

駅出口にスターバックスがあり、日泰寺前の参道通りには沢山のお洒落な飲食店が軒を連ねています。
暮らし・子育て

5.0

名古屋で一番人気のある田代学区の地域なので、教育熱心なご家庭が集まるエリアです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/07 18:06
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

エントランスにはセキュリティーがあり、簡単に外部から入れないようになっており、安心です。管理人さんも週に何日かいるので、わからないことは聞くことができます。建物は古いですが、よく共用部はメンテナンスされており、清潔です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/24 22:28
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

覚王山駅徒歩１分で、とても便利です。地下鉄駅入り口と同じ通りにマンション入り口があるため、夜遅くなっても明るく安全です。入り口にセキュリティもあり安心です。スーパーも徒歩３分です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/25 17:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【覚王山駅に対する口コミ】最寄り駅は地下鉄東山線の覚王山駅で徒歩3分ほど。駅近くにはスーパーや100円ローソン、ミニストップなどのコンビニ、コメダや定食屋などの飲食店も多い。
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SALES HISTORY パラシオン覚王山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 7階 2LDK 南 66.67m² 4.26m² 1,420万円 70万円
2023年12月 7階 2LDK 南 66.67m² 4.26m² 1,500万円 74万円
2023年10月 7階 2LDK 南 66.67m² 4.26m² 1,490万円 74万円
2023年7月 7階 2LDK 南 66.67m² 4.26m² 1,680万円 83万円
2023年5月 11階 2DK 南 52.69m² 4.26m² 1,590万円 100万円

RENT HISTORY パラシオン覚王山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 90,000円 5,950円 5,000円 0円 0円 0円 4階 50m² 1LDK 南
2024年5月 90,000円 5,974円 5,000円 0円 0円 0円 4階 49.8m² 1LDK 南
2024年4月 69,000円 3,333円 6,000円 69,000円 0円 0円 7階 68.43m² 3DK 東
2024年4月 100,000円 6,638円 0円 0円 0円 100,000円 4階 49.8m² 1LDK 南
2024年3月 95,000円 6,306円 0円 0円 0円 95,000円 4階 49.8m² 1LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パラシオン覚王山の
    60㎡の売買相場     名古屋市千種区の
    60㎡の売買相場     名古屋市千種区末盛通の
    60㎡の売買相場

  • パラシオン覚王山の
    60㎡の売買相場     覚王山駅の
    60㎡の売買相場

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