ホームタウン貝取２

    物件概要

  • 交通

    小田急永山駅より徒歩で18分
    多摩センター駅より徒歩で23分
    京王永山駅よりバスで12分
    京王多摩センター駅よりバスで17分
    貝取二丁目バス停より徒歩で2分

  • 沿線

    『小田急永山駅』　京王相模原線　小田急多摩線　
    『多摩センター駅』　京王相模原線　小田急多摩線　多摩モノレール　
    『京王永山駅』　京王相模原線　小田急多摩線　
    『京王多摩センター駅』　京王相模原線　小田急多摩線　多摩モノレール　

  • 所在地

    東京都多摩市貝取2丁目

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1987年3月

  • 総戸数

    168戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    住宅都市整備公団

  • 管理会社

    日本総合住生活

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,688万円

    64.9万円/坪

    ～

    1,792万円

    69.0万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/09/28 10:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小田急永山駅に対する口コミ】最寄駅は京王永山・小田急永山の両駅です。駅から徒歩で４分程度とかなり近くて便利です。両線を利用すれば新宿・渋谷などの都心、横浜などにアクセスしやすいです。また駅にはグリーナード永山という商業施設があるので身の回りのものには事欠きません。ただ、駅から徒歩で２０分弱かかりますが…。
周辺環境

4.0

物件の近くは団地などの住宅が多く点在しています。そのため、治安などはあまり心配ありませんが、少し騒がしい面はあります。ただ、近くに大きな通りはありませんので、騒音などはありません。
外観・共用部

3.0

物件の外観については、築３０年弱経過していますので、経年による劣化はあります。しかし、築年数を踏まえたらかなり状態はいいです。駐車場、駐輪場があります。他はかなり前に建てられた建物なので外観上これといって特徴はありません。ペットは細則がるので飼うことが可能なものもあります。
お部屋の仕様・設備

3.0

物件としては、築年数があるので、部屋内部に経年はありますが、リフォームをしているところが多いのでそれほど経年は感じられません。部屋は個室が３室あり収納スペースは豊富です。部屋の床はフローリングになっており、バス・トイレは別になっています。天井高は普通程度です。マンションは南向きで陽当たりは良好です。
買い物・食事

3.0

最寄駅の永山駅は商業施設、専門店、飲食店が豊富にあるので、必要なものを購入することができるますが、。駅にはグリーナード永山という商業施設があるので、店舗も豊富で食事する所も困りません。ただ、最寄り駅からかなり遠いです。マンション近くにはスーパーがあるので、最低限のものはここで調達することができます。場所的に車、自転車などがないと不便です。
暮らし・子育て

5.0

摩ニュータウンの中に位置しているので子育てに必要なものはあります。保育園、小学校、中学校、医療施設などマンションのから近い場所に点在しております。また、貝取南公園、豊ヶ丘南公園などのんびりさせてくれるような自然・公園があります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/11/02 21:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小田急永山駅に対する口コミ】多摩センター駅からは特急が走っており、新宿までのアクセスも良好です。
周辺環境

5.0

閑静な住宅地で周りは遊歩道で子育てにも安心です。
外観・共用部

3.0

特にセキュリティなどはないが、住んでいる人々の自主管理で共用部はきれいに保たれている。
お部屋の仕様・設備

5.0

３０年ほど前の間取りですが、非常に使い勝手が良いです。
買い物・食事

3.0

スーパーなどにはいずれも徒歩圏内で、遊歩道をつかって車無しでいけます。
暮らし・子育て

5.0

のびのびとした環境で、公立でも荒れているところはあまり聞きません。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/02/22 12:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【小田急永山駅に対する口コミ】小田急線、京王線で新宿へ３０～４０分で行ける。多摩都市モノレール立川に行くのも便利。
周辺環境

3.0

閑静な住宅街で適度に自然もあり子育てに良い環境。
外観・共用部

3.0

８０～９０年代の団地ですが築年数の割にはそこまで古さは感じられずそこそこ清潔感があります。
お部屋の仕様・設備

3.0

基本フローリングに畳の和室で特に良くも悪くも無いです。建物の間隔が広いので日当たりは良好です。
買い物・食事

2.0

自転車圏内にスーパー、コンビニあります。
暮らし・子育て

3.0

中学校の目の前です。小学校、中学校とも通学路は車道と完全に分離されているので安全です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/01/21 14:15
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

小中学校と近く、子育てする環境としては最高です。バス通りに面しており、永山、多摩センターへのアクセスも便利です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ホームタウン貝取２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年10月 5階 5LDK 南 98m² 15.95m² 1,780万円 60万円
2024年9月 3階 3LDK 南 74.9m² 12.94m² 1,490万円 66万円
2024年9月 5階 5LDK 南 98.06m² 15.95m² 1,780万円 60万円
2024年9月 4階 3LDK 南 74.9m² 12.94m² 1,490万円 66万円
2024年9月 5階 3LDK 南西 85.97m² 13m² 980万円 38万円

RENT HISTORY ホームタウン貝取２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年2月 120,000円 3,985円 0円 240,000円 120,000円 0円 5階 99.55m² 4LDK 南
2020年10月 125,000円 4,151円 0円 250,000円 125,000円 0円 5階 99.55m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ホームタウン貝取２の
    80㎡の売買相場     多摩市の
    80㎡の売買相場     多摩市貝取の
    80㎡の売買相場

  • ホームタウン貝取２の
    80㎡の売買相場     京王永山駅の
    80㎡の売買相場     京王多摩センター駅の
    80㎡の売買相場

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