泉北星和台コーポラス

    物件概要

  • 交通

    泉ケ丘駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『泉ケ丘駅』　泉北高速鉄道線　

  • 所在地

    大阪府堺市中区辻之398番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    1978年12月

  • 総戸数

    238戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    星和地所

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 設計会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,237万円

    65.0万円/坪

    ～

    1,313万円

    69.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.1万円

    3,772円/坪

    ～

    7.9万円

    4,170円/坪

  • 推定表面利回り

    7.11％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/01/11 09:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【泉ケ丘駅に対する口コミ】泉北高速鉄道　泉ヶ丘駅　徒歩約18分　高島屋、パンジョ、ジョルノ他商業施設の充実度はかなりのレベルです。
周辺環境

5.0

非常に静かな住環境です。時間の流れがゆっくりとしています。高台にあるマンションのため眺望は最高です。
外観・共用部

5.0

清掃に関しては行き届いており、常にきれいな状態です。ゴミ置き場についてもゴミがあふれるようなことはありません。築年数の割にはとてもきれいなマンションかと思います。ロビーも明るく開放感があります。
お部屋の仕様・設備

4.0

築年数からすればこんなものかと思います。玄関ドアは全住居交換されておりますのでそこらのマンションよりは全然きれいです。構造自体はなんら問題ありません。
買い物・食事

4.0

サンプラザ、セブンイレブンが徒歩圏内にあります。それ以外は正直自転車、車必須です。
暮らし・子育て

4.0

静かな住環境ですし自然も多いですから子育て環境としては良いかと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/02/22 07:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【泉ケ丘駅に対する口コミ】最寄りの駅までは歩いて20分ほどだが、高島屋パンジョがあり、ちょっとした買い物はそこで十分に事足りる。 ガヤガヤしていないので住みやすい。
周辺環境

4.0

街並みは住宅街が多く、適度な田舎が好きという片付けであれば、住みやすい。 騒音などはほとんどない。
外観・共用部

3.0

清掃の方がいらっしゃるので、外観含め、マンション内は綺麗な方だと思う。
お部屋の仕様・設備

4.0

号室によってらレイアウトは変わってきますが、広いところは広く、そしてベランダも十二分にある。
買い物・食事

3.0

コンビニは徒歩5.6分のところにセブンイレブンが一つある。
暮らし・子育て

4.0

小学校は、古くからの学校で、ざっくりといいイメージがある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 19:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【泉ケ丘駅に対する口コミ】駅前に大型施設が複数あるのと商店街もあるため買い物するには困らない。 携帯ショップやスタバなどもあって便利です。高島屋があることが1番いい。都心まで出なくてもお歳暮やギフトなど購入出来る。デパ地下グルメも購入できる
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SALES HISTORY 泉北星和台コーポラスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 9階 2LDK 南 60.21m² 7.6m² 1,390万円 76万円
2024年9月 9階 2LDK 南西 63.28m² 7.6m² 1,390万円 73万円
2024年8月 11階 3DK 南西 63.28m² 7.6m² 790万円 41万円
2024年8月 11階 3LDK 南 60.21m² 7.6m² 1,130万円 62万円
2024年8月 10階 3LDK 東 63.28m² 7.6m² 798万円 42万円

RENT HISTORY 泉北星和台コーポラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 75,000円 3,918円 0円 75,000円 75,000円 0円 4階 63.28m² 2LDK 南東
2022年11月 70,000円 3,413円 12,909円 0円 0円 200,000円 2階 67.8m² 3LDK 南
2021年3月 60,000円 3,134円 0円 100,000円 0円 0円 10階 63.28m² 2LDK 南東
2021年3月 70,000円 3,657円 0円 100,000円 0円 0円 3階 63.28m² 2LDK 南西
2021年3月 70,000円 3,657円 0円 100,000円 0円 0円 10階 63.28m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 泉北星和台コーポラスの
    70㎡の売買相場     堺市中区の
    70㎡の売買相場     堺市中区辻之の
    70㎡の売買相場

  • 泉北星和台コーポラスの
    70㎡の売買相場     泉ケ丘駅の
    70㎡の売買相場

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