エステート中沢

    物件概要

  • 交通

    唐木田駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『唐木田駅』　小田急多摩線　

  • 所在地

    東京都多摩市中沢2丁目11番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1993年3月

  • 総戸数

    152戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    都市基盤整備公団

  • 施工会社

    住宅都市整備公団

  • 管理会社

    エステート中沢管理組合

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,636万円

    113.2万円/坪

    ～

    2,799万円

    120.3万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/20 20:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【唐木田駅に対する口コミ】始発だから、ラッシュ以外は座って都内に行かれるのが、メリットのひとつです。小さい駅ですが、そのおかげで、快速も、急行もとまります。タクシーも、企業が周囲にあるお陰で大体ロータリーのタクシー乗り場にいますよ。駅前スーパーは、ちょっと高めと言われています。駅近の住宅街は、80坪以上のお宅ばかりで、富裕層が多いせいかも。
周辺環境

4.0

駅を出たらすぐに住宅街です。静かで閑静な雰囲気で、お洒落なカフェや公園が沢山あります。一応スーパーやＤ2があり、買い物も出来るし、スーパーは深夜１時まで空いているので駅前が明るく、便利です。美容院、ケーキ屋さんなどもあり、住みやすいです。病院も、駅すぐに内科、小児科、歯科、脳神経外科がある他、東京都の救急病院があります。とにかく静かで、閑静な町です。飲み屋さんも地域の方が行くだけで、酔っ払いとか若者がたむろう事がないです。
買い物・食事

4.0

メジャーなお店はコメダしかありませんが、小さいカレー屋さん、ピザ屋、お蕎麦、和食にカフェと、どこもお洒落で美味しいお店がチョコチョコあります。ケーキ屋さんもいくつかあり、どこも美味しいです。 近くのカフェは、良くドラマの撮影に使われています。
暮らし・子育て

5.0

駅すぐに、図書館、児童館があり、交番も駅前です。また公共のプールとトレーニングルームがあり、プールはスライダーや流れるプールもあるので人気です。公園も多く、バーベキューが出来ます。保育園、学校も駅近で、子育てはしやすいと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/27 15:12
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋は二重窓にリフォームされているので、線路前のマンションですが、静かです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/01/26 22:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【唐木田駅に対する口コミ】駅前にあり、1＆2号棟なら、ほとんど濡れずに家に着く。
周辺環境

5.0

散歩できる公園、ゆったりできる所があちこちにある。
外観・共用部

4.0

エントランスの芝生など、いい感じである。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋はこんなものでしょう。理事会の計らいで全戸が2重サッシとなり、室内全部が快適になった。
買い物・食事

4.0

駅前にスーパーやコンビニがあり、不便は全く感じない。車で行けるスーパーがあちこちにある。
暮らし・子育て

5.0

団地が建てられた後、病院・お店・福祉施設などずっと整備され、便利になった。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/10/27 17:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【唐木田駅に対する口コミ】小田急多摩線の始発駅唐木田から約1分の近さ。コンビニ、ホームセンターなど近くにあり、便利。
周辺環境

5.0

公園が多い。車の量も多く安全。近くに図書館、児童館、保育園もあり子育て世代にはとてもいい環境である。
外観・共用部

3.0

庭木は綺麗に手入れされている。古いマンションの割には、とてもきれい。
お部屋の仕様・設備

2.0

日当たりははいい。生活するにには、十分な使用である。
買い物・食事

4.0

多摩センターまで行くとなんでもある。車でいくとコストコ、ラファレット多摩などがあり便利。
暮らし・子育て

5.0

近くの大松台小学校、鶴牧中学校は、住民のレベルがそろっているので 安定している。
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SALES HISTORY エステート中沢の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 4LDK 南東 98.95m² 13.28m² 3,480万円 116万円
2023年4月 4階 4LDK 南東 108.47m² 10.82m² 3,680万円 112万円
2022年11月 4階 2LDK 南東 75.5m² 11.84m² 2,490万円 109万円
2022年8月 3階 3LDK 南 87.57m² 11.73m² 2,980万円 113万円
2021年6月 5階 4LDK 南東 99.12m² 13.62m² 2,380万円 79万円

RENT HISTORY エステート中沢の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2016年1月 120,000円 4,009円 0円 120,000円 120,000円 0円 4階 98.95m² 4LDK 南東
2015年10月 125,000円 4,176円 0円 125,000円 125,000円 0円 4階 98.95m² 4LDK 南東
2015年10月 150,000円 4,785円 0円 150,000円 150,000円 0円 1階 103.64m² 4LDK 南
2015年9月 155,000円 4,944円 0円 310,000円 155,000円 0円 1階 103.64m² 4LDK 南
2015年7月 155,000円 4,724円 0円 310,000円 155,000円 0円 1階 108.47m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エステート中沢の
    100㎡の売買相場     多摩市の
    100㎡の売買相場     多摩市中沢の
    100㎡の売買相場

  • エステート中沢の
    100㎡の売買相場     唐木田駅の
    100㎡の売買相場

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