ラブリー北吉津

    物件概要

  • 交通

    福山駅より徒歩で27分
    三吉町北バス停より徒歩で3分

  • 沿線

    『福山駅』　JR山陽本線　JR山陽新幹線　JR福塩線　

  • 所在地

    広島県福山市東吉津町6番29号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1991年10月

  • 総戸数

    39戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,198万円

    57.5万円/坪

    ～

    1,273万円

    61.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.9万円

    5,713円/坪

    ～

    13.1万円

    6,314円/坪

  • 推定表面利回り

    12.18％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 16:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【福山駅に対する口コミ】本数は多くないけれどバス停も少し歩いたところにあります。 駅までタクシーですぐです。 平地なので自転車で楽に移動できます。
周辺環境

3.0

夜にとても静かです。 すぐ近くに工場はないので騒音や悪臭はありません。 自転車で少し行けば商業施設があり買い物に不便しません。
外観・共用部

5.0

管理人の方が常駐していてメンテナンスがしっかりとしています。 清掃も毎日内と外とをしていただき、気持ちよく過ごせます。 オートロックは暗証番号の廃止で鍵のみなので安心です。 セールス禁止、DM禁止、とわずうらわしいことがありません。
お部屋の仕様・設備

4.0

南側は戸建てで、更に南側の1階は専用庭もあり日当たり十分です。 設備は新しくありませんが、しっかりとした水回りです。
買い物・食事

3.0

デリバリーをしてくれるお店がいくつかあるので、体調を崩した時も安心です。 近くにコンビニが出来たので重宝しています。 物価はそう高くなく、安いスーパーが少し離れたところにあります。
暮らし・子育て

2.0

幼稚園は各園でバスがあるので不便ではないです。 小学校は目の前、中学校もすぐです。 病院は徒歩、自転車で行ける距離です。総合病院もタクシーですぐです。 子供会がないので楽です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/07/06 08:58
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

少し建物は古いですが綺麗だしとても良いいいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/22 00:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【福山駅に対する口コミ】駅に併設されている「さんすて」が充実している。お土産はもちろん、ファッション、コスメ、飲食、100均など多くの店舗があるため、時間も潰せる。在来線と新幹線が発着する駅のため、通勤通学はもちろん、旅行にも利用しやすい駅。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【福山駅に対する口コミ】すぐ近くに百貨店の天満屋や歓楽街があるので買い物や遊んだりする分には便利です。 市民の大半は車で通勤していますので、電車が混雑することはほぼありません。 新幹線が停まる駅なので、旅行や帰省をする方にとってはかなり有難いです。
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SALES HISTORY ラブリー北吉津の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 5階 3SLDK 南 71.08m² 11.97m² 2,580万円 120万円
2024年4月 1階 3LDK 南 71.08m² 不明m² 1,780万円 83万円
2024年3月 2階 3LDK 南 71.08m² 11.97m² 880万円 41万円
2023年12月 2階 3LDK 南 71.08m² 11.97m² 980万円 46万円
2022年7月 4階 2LDK 南東 71.08m² 11.97m² 1,469万円 68万円

RENT HISTORY ラブリー北吉津の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 125,000円 5,813円 0円 250,000円 125,000円 0円 5階 71.08m² 3LDK 南
2017年2月 100,000円 3,714円 0円 200,000円 200,000円 0円 4階 89m² 4LDK 南
2016年12月 100,000円 3,665円 0円 200,000円 100,000円 0円 5階 90.19m² 4LDK 南
2016年6月 100,000円 3,665円 0円 200,000円 100,000円 0円 5階 90.19m² 4LDK 南
2015年11月 73,000円 3,395円 0円 146,000円 73,000円 0円 1階 71.08m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ラブリー北吉津の
    70㎡の売買相場     福山市の
    70㎡の売買相場     福山市東吉津町の
    70㎡の売買相場

  • ラブリー北吉津の
    70㎡の売買相場     福山駅の
    70㎡の売買相場

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