ヴェルドミール聖蹟桜ヶ丘

    物件概要

  • 交通

    聖蹟桜ヶ丘駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『聖蹟桜ヶ丘駅』　京王線　

  • 所在地

    東京都多摩市関戸4丁目6番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    1972年11月

  • 総戸数

    74戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大木興産

  • 施工会社

    大木建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    305万円

    112.3万円/坪

    ～

    324万円

    119.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    1.6万円

    6,060円/坪

    ～

    1.8万円

    6,697円/坪

  • 推定表面利回り

    6.61％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2012/05/29 09:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】最寄駅は聖跡桜ケ丘で、川崎街道沿いにああります。駅から物件まで徒歩で４分程度ととても近くなっています。聖跡桜ケ丘は京王線の特急が停まる駅になるので都心へのアクセスがとてもしやすい状況にあります。また、特急が停まる駅になるので百貨店もショッピングモールがあったりと商業施設が充実していて便利です。
周辺環境

4.0

川崎街道沿いにああるので、交通量はそれなりにありますので閑静ということはないですが、バルコニーの方は街道に面してなく、前が駐車場ということもありゆったりしてます。自然もあり近くに公園がある環境なので周辺は比較的静かな環境です。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋にもよりますが、和室、洋室、キッチンとあり、キッチンがかなり広々としています。天井高とかは普通で、和室の方で多少歴史を感じます。全体的にバルコニー側に空間があるので、採光はいいです。
買い物・食事

5.0

聖跡桜ケ丘駅から近いので買い物などは主に駅周辺になってきますが、百貨店・ショッピングモールなどの専門店もあり、店が多く買い物・食べ物には事欠きません。かなり充実しています。
暮らし・子育て

4.0

近くに小学校、中学校、図書館などの教育施設、お医者さん、公園があるので子育てで必要なことは近辺で用がたります。また、徒歩ではきびしいですが、自転車・自動車（バス）ですぐ行ける距離に市役所があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/20 12:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】駅から空港へ行くバスがなど、遠くへ行くバスがいくつか出ている点が非常にいいいと思います。京王線しか通っていないとはいえども、駅の周辺施設が充実しているので少し高いかなと思います。
周辺環境

5.0

駅の改札を降りたら周りには飲食店に大型スーパー・ショッピングモールなどが非常に充実しているので、生活便利面では困らないと思います。駅前には皮膚科や眼科などもあり、少し歩くと塾や車屋さんがあるのでお買い物は駅周辺で全て済むと思います。駅にはお店がたくさんあるので、夜になっても比較的ずっと明るいです。
買い物・食事

5.0

飲食店はほぼほぼなんでもあります。パン屋にケーキ屋にお惣菜屋にパスタや・天丼屋・中華料理屋・ドーナッツ屋・カフェなどなど、駅横のショッピングモールに入ればサボテンやカレーナン、ダッキーダックなど、飲食店には本当に困らないです！
暮らし・子育て

4.0

ベビーカーでも困らない駅の作りになってますね！多目的トイレにはおむつ換えの台もあるので困らないかなと思います。幼稚園や学校もあるし、何と言っても塾が多いです！
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/09 13:10
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅前に京王百貨店がありそこそこお洒落な生活雑貨もあります。多摩川も近く綺麗な町並みですね。
購入検討者さん2021/04/18 17:06
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

駅前に京王百貨店がありそこそこお洒落な生活雑貨もあります。多摩川も近く綺麗な町並みですね。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/10 22:04
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

聖蹟桜ヶ丘駅にはビックカメラ、ユニクロ、京王百貨店が入っていて、散歩していて飽きません。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/23 18:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】京王デパートなど大型店舗もある。最寄り駅の聖蹟桜ヶ丘から新宿まで35分程度（特急利用時）
周辺環境

3.0

聖蹟桜ヶ丘駅近くに各都市銀行、郵便局がある。
外観・共用部

3.0

改装して外観は比較的綺麗。廊下等も掃除されている。
お部屋の仕様・設備

3.0

日照は良いほう。壁厚は比較的厚め。柱と梁は有り。
買い物・食事

3.0

ショッピングモールまで徒歩10分以内。生活に必要なものは充実している。
暮らし・子育て

3.0

クリニックなどは近辺に揃っている。近くに公園有り。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】買い物には困らない。京王百貨店を始め商業施設もある。 道路もゆったりとしていて広く、緑も多いので自然豊かな環境で、治安も良いと思っています。 近くには多摩川があり散歩やジョギングには好敵地だと思います。 都心へも新宿へは30分あれば行ける。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/02/08 01:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】駅は特急も止まるし非常に良い。電車は朝は座れないことが多いが特急なので新宿まで３０分程度で着くので許容範囲。
周辺環境

5.0

建物の隣は公園で非常に静か。息抜きに散歩に出かけることもできる。
外観・共用部

3.0

エレベーターが非常に早い。ゴミ置場直通の階段なども設けてある。
お部屋の仕様・設備

5.0

キッチンが広く、料理を出すテーブルのようなものも設置されており非常に近未来的。
買い物・食事

5.0

飲食店は非常に充実しておりカフェやミスタードーナッツなどよく利用する。
暮らし・子育て

4.0

一駅歩けば救急病院があり急病の時も安心できる。
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SALES HISTORY ヴェルドミール聖蹟桜ヶ丘の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 6階 3LDK 南 67.6m² 3.37m² 2,280万円 112万円
2020年12月 10階 2LDK 南 67.6m² 3.37m² 1,980万円 97万円
2020年12月 6階 3LDK 南 67.6m² 3.37m² 1,880万円 92万円
2020年11月 6階 2LDK 南西 67.6m² 3.37m² 1,799万円 88万円
2020年11月 10階 2LDK 南西 67.6m² 3.37m² 1,788万円 87万円

RENT HISTORY ヴェルドミール聖蹟桜ヶ丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 110,000円 5,124円 10,000円 110,000円 110,000円 0円 8階 70.97m² 3LDK 南
2023年4月 58,000円 5,481円 2,000円 58,000円 58,000円 0円 1階 34.98m² 1DK
2023年4月 58,000円 5,898円 2,000円 58,000円 58,000円 0円 1階 32.51m² 1DK 南
2023年4月 110,000円 5,124円 0円 110,000円 55,000円 0円 3階 70.97m² 3LDK
2023年3月 62,000円 6,915円 3,000円 62,000円 62,000円 0円 3階 29.64m² 1DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヴェルドミール聖蹟桜ヶ丘の
    70㎡の売買相場     多摩市の
    70㎡の売買相場     多摩市関戸の
    70㎡の売買相場

  • ヴェルドミール聖蹟桜ヶ丘の
    70㎡の売買相場     聖蹟桜ヶ丘駅の
    70㎡の売買相場

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