ステイツ博多駅南

    物件概要

  • 交通

    博多駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『博多駅』　福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区美野島3丁目14番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1990年9月

  • 総戸数

    17戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三愛建物

  • 施工会社

    旭工務店

  • 設計会社

    信建築設計事務所

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ九州

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    763万円

    68.3万円/坪

    ～

    811万円

    72.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.2万円

    6,442円/坪

    ～

    7.9万円

    7,120円/坪

  • 推定表面利回り

    11.56％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【博多駅に対する口コミ】博多駅は駅ビルと駅周辺だけで生活のほぼすべてをまかなうことができて、大変便利です。 百貨店の中には、書店・服屋・雑貨屋などすべてが揃っています。 博多からは新幹線も乗ることができ、福岡空港へのアクセスも良いです。 夜遅くまで人通りがあるため、夜が遅くなっても安心です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/09 21:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【博多駅に対する口コミ】地下鉄やバスセンターも併設しており、交通の便が大変良いところ。天神にも地下鉄で行くことができ、大変楽である。また、すぐそばには博多阪急があり、通勤通学途中の買い物にも便利である。博多駅に着くとラーメンの匂いがするところも、観光面ではテンションが上がると思う。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ステイツ博多駅南の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 4階 2K 北東 37.9m² 6.05m² 790万円 69万円
2024年5月 5階 2K 北西 37.9m² 6.05m² 800万円 70万円
2023年12月 1階 2K 北東 35.12m² 6.2m² 660万円 62万円
2023年12月 3階 1DK 南東 35.12m² 6.2m² 1,399万円 132万円
2023年10月 3階 1DK 北東 35.12m² 6.2m² 1,490万円 140万円

RENT HISTORY ステイツ博多駅南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 60,000円 4,971円 5,000円 0円 0円 0円 3階 39.9m² 2K
2024年9月 60,000円 5,233円 5,000円 0円 0円 0円 3階 37.9m² 2K
2023年11月 75,000円 7,060円 5,000円 0円 0円 0円 3階 35.12m² 1DK
2023年11月 80,000円 7,530円 0円 0円 0円 0円 3階 35.12m² 1DK
2023年7月 87,600円 8,246円 0円 0円 0円 0円 3階 35.12m² 1DK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ステイツ博多駅南の
    40㎡の売買相場     福岡市博多区の
    40㎡の売買相場     福岡市博多区美野島の
    40㎡の売買相場

  • ステイツ博多駅南の
    40㎡の売買相場     博多駅の
    40㎡の売買相場

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