リヴィエール菅原

    物件概要

  • 交通

    戸畑駅よりバスで13分

  • 沿線

    『戸畑駅』　JR鹿児島本線　

  • 所在地

    福岡県北九州市戸畑区菅原3丁目9番20号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1996年2月

  • 総戸数

    27戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    九州三共

  • 施工会社

    福屋建設

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,011万円

    49.2万円/坪

    ～

    1,074万円

    52.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.4万円

    4,122円/坪

    ～

    9.3万円

    4,555円/坪

  • 推定表面利回り

    10.26％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/02 21:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【戸畑駅に対する口コミ】「菅原神社前」バス停が坂道を降りた先、比較的近い距離にあります。
周辺環境

3.0

住宅地で高台にあるため、騒音等が気になりません。眺望が良いです。
外観・共用部

2.0

エレベーターが１機だけですが、2019年ごろに全面交換完了しています。エレベーター内の様子は１階のモニタに表示されるのでセキュリティ的に安心です。
お部屋の仕様・設備

3.0

窓を開けた際の風通りが良いです。室内に段差はなかったかと思います。
買い物・食事

3.0

スーパー、コンビニ、ドラッグストア、各種医療施設が近隣にあるため買い物で困ったことは特にありません。
暮らし・子育て

3.0

坂道を神社側に少し降りた先に公園があるので、子どもを遊ばせるのに役立ちます。 防災面ですが高台であるため、河川の氾濫や水害などの面では安心です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY リヴィエール菅原の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 3階 3LDK 南西 68.36m² 9.63m² 898万円 43万円
2024年6月 3階 3LDK 南西 71.54m² 9.63m² 998万円 46万円
2024年6月 3階 3LDK 南西 68.36m² 9.63m² 998万円 48万円
2024年4月 3階 3LDK 南西 71.54m² 9.63m² 1,098万円 51万円
2024年4月 3階 3LDK 南西 68.36m² 9.63m² 1,098万円 53万円

RENT HISTORY リヴィエール菅原の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年11月 93,000円 4,143円 0円 0円 186,000円 0円 5階 74.2m² 4LDK 南西
2022年5月 93,000円 4,143円 0円 0円 186,000円 0円 5階 74.2m² 4LDK 南西
2022年2月 93,000円 5,020円 0円 0円 186,000円 0円 5階 61.24m² 4LDK 南西
2021年11月 93,000円 4,143円 0円 0円 186,000円 0円 5階 74.2m² 4LDK 南西
2021年8月 93,000円 5,020円 0円 0円 186,000円 0円 5階 61.24m² 4LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • リヴィエール菅原の
    80㎡の売買相場     北九州市戸畑区の
    80㎡の売買相場     北九州市戸畑区菅原の
    80㎡の売買相場

  • リヴィエール菅原の
    80㎡の売買相場     戸畑駅の
    80㎡の売買相場

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