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グランアバンセ室見

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取扱い物件情報
推定売買相場価格
口コミ
販売履歴
相場変遷
無料査定

物件概要

交通
姪浜駅より徒歩で23分
別府駅よりバスで12分
西鉄福岡（天神）駅よりバスで24分
小田部五丁目バス停より徒歩で4分
沿線
『姪浜駅』　JR筑肥線　福岡市地下鉄空港線　
『別府駅』　福岡市地下鉄七隈線　
『西鉄福岡（天神）駅』　西鉄天神大牟田線　
所在地
福岡県福岡市早良区小田部7丁目12番7号
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地上5階建
築年月
1992年7月
総戸数
26戸
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
大進住宅建設
施工会社
三幸建設工業
設計会社
中尾建築設計事務所
管理会社
穴吹ハウジングサービス
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2022/03/09 22:51

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【姪浜駅に対する口コミ】国道202号線バイパスに近く、バス利用で天神や博多駅に出るのは便利。

周辺環境

4.0	住宅街にあり、周りもマンションや戸建ての家が建っている。小田部小学校は道を挟んですぐそこ。原北中も近い。公園も近隣にいくつかあり、子育て中の家族には良いと思う。

外観・共用部

4.0	外観は階段状になっていて、カッコいい。贅沢なつくりだと思う。エントランスは一部黒の大理石できれい。建築当時は目新しいカードキーだった。

お部屋の仕様・設備

4.0	大規模修繕が2回済んで、築年数が30年近いが問題はない。マンションにしては珍しく、戸建て用の大きな洗面台(三面鏡付き)が入っていた。

買い物・食事

5.0	202号バイパス線沿いは、以前から外食チェーン店の激戦区で、飲食店は多い。

暮らし・子育て

4.0	昔からエリア的に人気の校区で、小学校、中学校共に学力は高い。小児科、小児歯科など病院もあり子育て環境は良い。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2020/09/12 22:10

項目

評定

メリット

暮らし・子育て

4.0	何しろ学区がいい！周りは小中学校も大変近く、県内一の公立高校へも自転車通学圏内です。病院、小児歯科、ドラックストアなど生活はとても便利だと思います。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2018/06/01 00:00

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【姪浜駅に対する口コミ】駅周辺には商業施設が充実しており、ほとんどの日用生活品を見つけることができます。また美容室も10件以上と多く仕事帰りにぶらりと寄ることができるので大変便利です。姪浜駅自体にタクシー乗り場とバス停があるので少し離れた場所に行くときにも便利です。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランアバンセ室見の中古での販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年2月	4階	4LDK	南東	91.62m²	71.99m²	2,860万円	103万円
2021年12月	2階	3LDK	南東	69.48m²	10.4m²	1,880万円	89万円
2016年11月	4階	3LDK	南	69.48m²	10.4m²	2,480万円	118万円
2016年5月	2階	4LDK	南東	78.78m²	12.9m²	1,700万円	71万円
2013年8月	2階	3LDK	南	70.5m²	11.55m²	1,300万円	61万円

RENT HISTORY グランアバンセ室見の過去の賃料履歴

賃貸年月	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金	所在階	専有面積	間取り	向き
2020年6月	100,000円	4,196円	0円	400,000円	0円	0円	2階	78.78m²	4LDK	南
2020年4月	100,000円	5,109円	0円	400,000円	0円	0円	2階	64.7m²	4LDK
2019年12月	100,000円	4,196円	0円	400,000円	0円	0円	2階	78.78m²	4LDK
2016年4月	79,000円	4,036円	0円	237,000円	0円	0円	4階	64.7m²	3LDK	南