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物件概要
藤森駅より徒歩で6分
『藤森駅』 京阪本線
京都府京都市伏見区深草向畑町92番1号
RC（鉄筋コンクリート）
地上6階建
1987年3月
60戸
日勤
所有権
第二種中高層住居専用地域
総合地所
長谷川工務店
船場企画
長谷工コミュニティ
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
1,956万円
111.6万円/坪
2,077万円
118.5万円/坪
推定相場賃料
8.1万円
4,658円/坪
9.0万円
5,149円/坪
推定表面利回り
5.11％
4.2
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2019/12/30 13:25 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 暮らし・子育て |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2021/10/31 02:25 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2020/11/10 07:54 |
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| 項目 |
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| 周辺環境 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2019/11/30 10:07 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 外観・共用部 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2019/01/01 00:00 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2018/02/01 00:00 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4階 | 3DK | 西 | 53.74m² | 8.2m² | 1,580万円 | 97万円 |
| 2024年8月 | 3階 | 3DK | 西 | 58.29m² | 11.15m² | 2,090万円 | 119万円 |
| 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | 58.29m² | 11.15m² | 2,180万円 | 124万円 |
| 2024年5月 | 4階 | 2SLDK | 西 | 53.74m² | 8.2m² | 2,380万円 | 146万円 |
| 2024年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | 57.62m² | 8.5m² | 2,080万円 | 119万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 79,000円 | 4,480円 | 9,900円 | 0円 | 0円 | 0円 | 5階 | 58.29m² | 2LDK | |
| 2024年1月 | 79,000円 | 4,681円 | 9,900円 | 0円 | 0円 | 0円 | 5階 | 55.79m² | 2LDK | 北 |
| 2024年1月 | 79,000円 | 4,480円 | 9,900円 | 0円 | 0円 | 0円 | 5階 | 58.29m² | 2LDK | |
| 2023年9月 | 79,000円 | 5,251円 | 0円 | 79,000円 | 79,000円 | 0円 | 5階 | 49.73m² | 3DK | 西 |
| 2021年10月 | 79,000円 | 4,480円 | 0円 | 79,000円 | 79,000円 | 0円 | 5階 | 58.29m² | 3DK | 西 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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