ベルエア新高円寺

    物件概要

  • 交通

    新高円寺駅より徒歩で3分
    高円寺駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『新高円寺駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『高円寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都杉並区梅里1丁目13番14号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1982年7月

  • 総戸数

    34戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    共栄ハウジング

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,517万円

    283.6万円/坪

    ～

    3,734万円

    301.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.0万円

    9,700円/坪

    ～

    13.2万円

    10,721円/坪

  • 推定表面利回り

    4.19％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/04 17:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新高円寺駅に対する口コミ】駅に２分程なのですごく便利です 特に雨の日、雪の時は大変助かります
周辺環境

5.0

歩いて３－４分ルック商店街があって品揃えが豊富で庶民的な値段
外観・共用部

4.0

マンションの管理人はコツコツとキレイに掃除して頂いてますのでとても感謝しています。
お部屋の仕様・設備

3.0

前木造アパート住んだ経験があり、壁が薄くて深夜だと隣に住んでる人の鼾も丸聞こえだったので、満足です
買い物・食事

5.0

買い物や食事はとても便利です歩いて一分コンビニ、駅の隣にドラッグストアがあり、飲食店もたくさんあります、文句なし
暮らし・子育て

無評価

徒歩６－８分ぐらいで蚕糸の森公園があります、とても広くキレイな公園があります、お散歩、また犬連れの人が多く、平和です
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/08/25 22:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新高円寺駅に対する口コミ】都心まで乗り換える事なく行くことができる。主要駅新宿まで10分でいくことができる。駅前に大型スーパー、弁当屋、マクドナルドがあって買い物に困らない。青梅街道沿いにあって夜中でも明るい。坂道がなく足腰に不安がかからない。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ベルエア新高円寺の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 2階 1LDK 西 36.67m² 5.22m² 3,150万円 284万円
2024年5月 2階 1LDK 東 36.69m² 5.22m² 3,150万円 284万円
2024年2月 2階 1LDK 東 36.69m² 5.22m² 3,190万円 287万円
2024年2月 2階 1LDK 西 36.67m² 5.22m² 3,190万円 288万円
2024年2月 6階 2LDK 北 39.45m² 不明m² 3,150万円 264万円

RENT HISTORY ベルエア新高円寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 118,000円 10,612円 5,000円 118,000円 118,000円 0円 6階 36.76m² 2K 西
2024年8月 118,000円 11,760円 5,000円 118,000円 118,000円 0円 6階 33.17m² 2K 西
2024年5月 118,000円 9,178円 5,000円 118,000円 118,000円 0円 3階 42.5m² 1LDK 西
2023年12月 130,000円 10,112円 25,000円 130,000円 130,000円 0円 6階 42.5m² 1LDK 西
2023年11月 118,000円 9,178円 5,000円 118,000円 118,000円 0円 3階 42.5m² 1LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ベルエア新高円寺の
    40㎡の売買相場     杉並区の
    40㎡の売買相場     杉並区梅里の
    40㎡の売買相場

  • ベルエア新高円寺の
    40㎡の売買相場     新高円寺駅の
    40㎡の売買相場     高円寺駅の
    40㎡の売買相場

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