グランドムール西洞院

    物件概要

  • 交通

    烏丸駅より徒歩で9分
    五条駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『烏丸駅』　阪急京都本線　京都市営地下鉄烏丸線　
    『五条駅』　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 所在地

    京都府京都市下京区天神前町343番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1991年7月

  • 総戸数

    27戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大倉建設

  • 施工会社

    かねわ工務店

  • 設計会社

    矢持建築事務所

  • 管理会社

    和光建物総合管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,337万円

    180.9万円/坪

    ～

    3,543万円

    192.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.4万円

    5,657円/坪

    ～

    11.5万円

    6,253円/坪

  • 推定表面利回り

    3.83％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【烏丸駅に対する口コミ】スーパー、コンビニ、ドラッグストアなど生活用品を購入できる店舗が徒歩5分以内に多数あるので買い出しには困りません。また居酒屋などの飲食店も多く、特に夜は静かになるので京都府外から来られた方にも満足してもらえます。阪急電車は「特急」などは混んでいて座れないことがありますが、その場合は1本送らせるなどして座ることができます。（10分もあれば別の特急が来ます）
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/02 18:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【烏丸駅に対する口コミ】阪急電車、市営地下鉄、ＪＲいずれも行きやすい。ちょうど真ん中。
周辺環境

5.0

堀川通、五条通どちらも面さず二筋三筋入ったところなのでとても静か。
外観・共用部

4.0

築は経っていたが管理人さんがいつもきれいにしてくれていた。
お部屋の仕様・設備

4.0

窓も多く周辺に高いたてものもないため上階は開放感が良かった。
買い物・食事

5.0

昔からの商店や近所のフレスコなど買い物は便利。
暮らし・子育て

5.0

新しい学校や幼稚園もあり登校にも大通りを渡る事なく良い。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランドムール西洞院の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 5階 3DK 南 61.42m² 11.86m² 3,280万円 177万円
2024年3月 5階 3DK 南 61.42m² 11.86m² 3,398万円 183万円
2021年7月 3階 3LDK 西 61.42m² 11.86m² 3,380万円 182万円
2020年11月 3階 2LDK 南 61.42m² 11.86m² 3,280万円 177万円
2020年8月 6階 3LDK 西 61.42m² 11.86m² 2,760万円 149万円

RENT HISTORY グランドムール西洞院の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 145,000円 5,772円 0円 0円 145,000円 0円 5階 83.04m² 3LDK 東
2023年7月 127,100円 5,587円 12,900円 0円 140,000円 0円 7階 75.21m² 3LDK 北
2021年8月 120,000円 6,728円 0円 120,000円 120,000円 0円 5階 58.96m² 3LDK 南
2021年3月 138,000円 7,428円 0円 138,000円 276,000円 0円 6階 61.42m² 3LDK 南
2020年12月 150,000円 8,073円 0円 150,000円 300,000円 0円 6階 61.42m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランドムール西洞院の
    70㎡の売買相場     京都市下京区の
    70㎡の売買相場     京都市下京区天神前町の
    70㎡の売買相場

  • グランドムール西洞院の
    70㎡の売買相場     烏丸駅の
    70㎡の売買相場     五条駅の
    70㎡の売買相場

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