エバーグリーン門真

    物件概要

  • 交通

    門真市駅より徒歩で8分
    大和田駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『門真市駅』　京阪本線　大阪モノレール本線　
    『大和田駅』　京阪本線　

  • 所在地

    大阪府門真市大橋町28番15号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1983年7月

  • 総戸数

    256戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    共和宅建開発

  • 施工会社

    熊谷組

  • 設計会社

    熊谷組大阪支店一級建築士事務所

  • 管理会社

    日本住宅管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,837万円

    104.8万円/坪

    ～

    1,951万円

    111.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.8万円

    5,035円/坪

    ～

    9.7万円

    5,565円/坪

  • 推定表面利回り

    5.88％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/05/25 10:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【門真市駅に対する口コミ】京阪大和田駅まで徒歩で12分、自転車なら4分ほどです。駐輪場はたくさんありますので便利です。 駅改札前には飲食店や、駅の東西南北にはスーパーマーケットや商店街、商店街がたくさんありますので買物には便利です。 大和田駅には各駅停車しか止まりませんが途中で急行などに乗り換えれば通勤も便利に20分ほどで終点駅まで行けます。 また京都方面への乗り換えなしで観光地の京都三条まで一時間弱で行くことができます。
周辺環境

4.0

小学校まで徒歩2分で安心。 マンション真ん前にには広い公園があります。 マンションの前、隣、むかいなどに買い物できるお店がたくさんありますので買物にはほんとに困りません。 スーパーマーケット、家電量販店、ホームセンター、100均ショップ、携帯電話ショップ、自動車整備会社、ドラッグストア、コンビニなど生活に必要なものはすぐ目の前でそろいます。
外観・共用部

4.0

築年数がかなり経過していますが毎日3名のお掃除のスタッフさんんと管理人さんがきちんと綺麗に清掃されています。 自転車置き場、階段、エントランスなどとてもきれいです。 オートロックマンションではないので外部の方も自由に入れるのでセキュリティー面では賛否両論かと思います。 敷地内、自転車置き場、エントランス、エレベーターには防犯カメラが設置されてます。
お部屋の仕様・設備

3.0

マンション自体、西向き、南向き、東向きの部屋があり各部屋の差はあると思いますが南向きのお部屋はやはり日当たりがよく1階の部屋に関しては広い庭付きです。 部屋の扉が小さいです。180センチあるとぶつかりそうです。 天井は低くありませんが梁が大きく出っ張っています。
買い物・食事

4.0

隣に、ホームセンターコーナン、スーパーマーケット、むかい側にはコンビニ、アカカベ薬局、softbank、自動車のガリバー、100均フレッツがあります
暮らし・子育て

4.0

大和田幼稚園まで徒歩2分。マンション真ん前には送迎の幼稚園バスは止まります。 一番近い保育園はファースト保育園、うちこし保育園などがあります。 大和田小学校まで徒歩2分。 門真市立第二中学校まで徒歩15分です。 数年前まではマンションの駐車場で夏祭りがあったのですがマンション単体で自治会もありましたが現在はなくなりました。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 10:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【門真市駅に対する口コミ】大阪モノレールと繋がっており、万博記念公園や大阪空港にアクセスしやすい。徒歩１分以内にイズミヤ・マクドナルド（イズミヤ内）・ダイソー・ダイコクドラッグなど買い物するところや、食事をするのに困らないと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/25 21:15
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

いつも丁寧に掃除がされている。定期的に植木の剪定や水やりや植栽も行われていて、共有部分のペットのマナーもまあまあ良い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【門真市駅に対する口コミ】駅の周りのいろいろな商業施設があり、またバスロータリーやタクシー乗り場がすぐにあるので　遠方に行く人などにとってもとても便利です。会社帰りにいろいろな食料品を買って帰ることもできるので　とても便利だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【門真市駅に対する口コミ】駅から自宅まで徒歩では30分以上かかるが、停留所が自宅から徒歩1分の所にあり乗降に便利なところ。各駅しか止まらない駅の為朝のラッシュ時は区間急行にのれば30分～40分で都心部への通勤が出来る。別のバス会社も同じ停留所にあり、次の駅へも行けるので便利です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/12/29 09:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【門真市駅に対する口コミ】最寄の大和田駅から徒歩１０分で、その駅には三菱東京UFJ銀行、百円均一ショップ、業務スーパー等があります。
周辺環境

5.0

近くにコンビニ、ホームセンター、家電量販店（ジョーシン、ヤマダ電機、EDION）があり幹線道路にも近いです。 近くにR１６３がありますが、環境的に静かです。
外観・共用部

4.0

マンションエントランスも広く綺麗です。エレベータも綺麗に使っていると思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井高さは高すぎず、低すぎずです。柱も分譲ならではの太い鉄骨が入っていますが、特に邪魔にはなりません。
買い物・食事

5.0

近くにコンビニ、ホームセンター、家電量販店（ジョーシン、ヤマダ電機、EDION）、食事ならジョリーパスタ、駅まで行けばロッテリアがあります。
暮らし・子育て

5.0

歩いて５分程のところに保育園があります。また、隣の駅までいけば、一時保育の出来る施設もあります。
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SALES HISTORY エバーグリーン門真の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 5階 2DK 南 55.87m² 14.72m² 1,680万円 99万円
2024年4月 7階 2DK 東 55.87m² 14.72m² 1,680万円 99万円
2024年4月 12階 3LDK 南 65.38m² 14.72m² 1,980万円 100万円
2024年4月 5階 2DK 南 55.87m² 14.72m² 1,980万円 117万円
2024年3月 7階 2DK 東 55.87m² 14.72m² 1,780万円 105万円

RENT HISTORY エバーグリーン門真の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 98,000円 5,799円 0円 147,000円 147,000円 0円 5階 55.87m² 2DK 南
2024年3月 98,000円 5,799円 0円 0円 98,000円 0円 12階 55.87m² 3LDK 南
2024年2月 100,000円 5,917円 0円 0円 100,000円 0円 12階 55.87m² 3DK 南
2023年2月 70,000円 4,142円 0円 0円 150,000円 0円 6階 55.87m² 3DK 南
2022年9月 90,000円 4,551円 0円 0円 90,000円 0円 9階 65.38m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エバーグリーン門真の
    60㎡の売買相場     門真市の
    60㎡の売買相場     門真市大橋町の
    60㎡の売買相場

  • エバーグリーン門真の
    60㎡の売買相場     門真市駅の
    60㎡の売買相場     大和田駅の
    60㎡の売買相場

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町名別物件一覧

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