ライオンズシティ姪浜

    物件概要

  • 交通

    姪浜駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『姪浜駅』　JR筑肥線　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地

    福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目1番19号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1994年11月

  • 総戸数

    60戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 設計会社

    中央建築研究所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,612万円

    135.8万円/坪

    ～

    3,836万円

    144.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.2万円

    5,732円/坪

    ～

    16.8万円

    6,335円/坪

  • 推定表面利回り

    5.17％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/30 17:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【姪浜駅に対する口コミ】姪浜駅は1階にセブンイレブンやスーパー、本屋さん、ワッフル専門店、ワイン、雑貨屋などいろいろなお店が多いので、電車に乗る前にいつもぶらっとしています。ワッフル屋さんは博多駅にもある行列ができる店なので、特に、私の娘が美味しいと言ってよく買って帰ります。姪浜近辺は学生や１人暮らしも多い地域ですのが、家賃も安い方だと思います。
周辺環境

5.0

買い物がすぐにできるので、とてもいい場所にあると思います。治安はいいと思います。学生や主婦など安心して使える駅です。
買い物・食事

5.0

姪浜駅の前のパスタ屋さんは美味しいと言われてます。
暮らし・子育て

5.0

多目的トイレが綺麗で広いと思います。あと市の相談施設が上のビルに入居していて便利です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズシティ姪浜の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 7階 4LDK 南東 88.84m² 35.56m² 3,150万円 117万円
2023年10月 7階 4LDK 南東 88.84m² 35.56m² 3,550万円 132万円
2023年7月 7階 4LDK 南 88.84m² 35.56m² 3,780万円 141万円
2023年6月 7階 4LDK 南 89.12m² 29.44m² 3,600万円 134万円
2023年5月 7階 4LDK 南 88.84m² 35.56m² 3,980万円 148万円

RENT HISTORY ライオンズシティ姪浜の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 110,000円 5,266円 0円 110,000円 220,000円 0円 10階 69.06m² 3LDK 南
2023年9月 130,000円 6,180円 0円 130,000円 260,000円 0円 9階 69.54m² 3LDK 南
2021年4月 115,000円 5,470円 5,000円 115,000円 230,000円 0円 3階 69.5m² 3LDK
2021年4月 115,000円 5,467円 5,000円 115,000円 230,000円 0円 3階 69.54m² 3LDK 南
2020年10月 130,000円 6,180円 0円 130,000円 260,000円 0円 9階 69.54m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズシティ姪浜の
    80㎡の売買相場     福岡市西区の
    80㎡の売買相場     福岡市西区姪浜駅南の
    80㎡の売買相場

  • ライオンズシティ姪浜の
    80㎡の売買相場     姪浜駅の
    80㎡の売買相場

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