ベルデフラッツ真田山公園２

    物件概要

  • 交通

    鶴橋駅より徒歩で7分
    大阪上本町駅より徒歩で9分
    玉造駅より徒歩で13分
    谷町九丁目駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『鶴橋駅』　JR大阪環状線　近鉄難波線　近鉄大阪線　近鉄奈良線　大阪メトロ千日前線　
    『大阪上本町駅』　近鉄大阪線　近鉄奈良線　近鉄難波線　
    『玉造駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『谷町九丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地

    大阪府大阪市天王寺区餌差町15番15号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1998年11月

  • 総戸数

    20戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    千代田ハウジング、ベルデジャパン

  • 施工会社

    ベルデジャパン

  • 設計会社

    國吉設計事務所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,989万円

    183.1万円/坪

    ～

    3,174万円

    194.4万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/31 11:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鶴橋駅に対する口コミ】近鉄線乗り換え可能駅で、どこに行くのも便利です。 周辺はお買い物できる場所が数多くあり、韓国系のお店があるコリアンタウンに行けば違った雰囲気を感じられます。 また、駅周辺にも興味深い飲食店があるので楽しめると思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/19 09:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鶴橋駅に対する口コミ】近くに焼肉屋さん、飲み屋さんが多数あり仕事終わりにふらっと寄ることができ帰る時も近鉄と大阪環状線との乗り換え駅なので便利。 駅のコンコースにも飲食店、コンビニ、散髪屋さん等ちょっと時間が空いた時にでも入れる店がある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鶴橋駅に対する口コミ】大阪で鶴橋と言えば焼き肉屋さんの名所としまして、大阪人に非常に親しまれております。コリアタウンとしても親しまれており、コリア料理等が数多くあります。焼き肉は非常に美味しい形で、どのお店に行こうかいつも迷う形になります。
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SALES HISTORY ベルデフラッツ真田山公園２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 2階 1LDK 東 41.24m² 8.69m² 1,980万円 159万円
2024年4月 4階 1LDK 西 51.7m² 6.06m² 2,880万円 184万円
2024年3月 2階 1LDK 東 41.24m² 8.69m² 2,180万円 175万円
2024年2月 2階 1LDK 東 41.24m² 8.69m² 2,380万円 191万円
2023年10月 4階 1LDK 西 51.7m² 6.06m² 2,880万円 184万円

RENT HISTORY ベルデフラッツ真田山公園２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年9月 155,000円 7,931円 0円 180,000円 360,000円 0円 4階 64.61m² 3LDK
2013年9月 115,000円 5,885円 420円 110,000円 230,000円 0円 5階 64.6m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ベルデフラッツ真田山公園２の
    40㎡の売買相場     大阪市天王寺区の
    40㎡の売買相場     大阪市天王寺区餌差町の
    40㎡の売買相場

  • ベルデフラッツ真田山公園２の
    40㎡の売買相場     鶴橋駅の
    40㎡の売買相場     大阪上本町駅の
    40㎡の売買相場     玉造駅の
    40㎡の売買相場     谷町九丁目駅の
    40㎡の売買相場

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