朝日プラザステーションコア福山西町

    物件概要

  • 交通

    福山駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『福山駅』　JR山陽本線　JR山陽新幹線　JR福塩線　

  • 所在地

    広島県福山市西町1丁目7番15号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    1990年11月

  • 総戸数

    84戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    朝日住建

  • 施工会社

    吉本組

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    309万円

    39.4万円/坪

    ～

    328万円

    41.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.4万円

    5,634円/坪

    ～

    4.8万円

    6,227円/坪

  • 推定表面利回り

    17.54％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【福山駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設は、駅にサンステ。いろいろなお店がたくさんあり賑やかです。 駅前には、天満屋があります。 広島県で番目の都市なので朝晩の通勤時間帯は、いくらか混雑すると思われます。 住む場所にもよりますが暗い夜道を通らずに駅からのバスもたくさんあります。 タクシーもたくさんいます。 福山市は、平野なので、ほとんど坂道はないので楽です。 地震や津波、洪水、水不足、大雪など全国的にみても災害は、かなり少ないと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/07/10 10:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【福山駅に対する口コミ】福山駅まで歩いて行ける距離であり、大変便利。
周辺環境

4.0

駅に近く、幹線道路にも近いため、どこに行くにも便利
外観・共用部

4.0

改修工事が実施され、エントランスのセキュリティが向上した。
お部屋の仕様・設備

3.0

築年数上古さを感じるが、値段を考えると問題な水準と思う。
買い物・食事

4.0

セブンイレブンが近くにあり、駅まで行けばなんでもあるので便利。
暮らし・子育て

4.0

病院も近くに点在しており、便利。また、マンション内のコミュニケーションはほとんどなく、ストレスフリー。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/15 16:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【福山駅に対する口コミ】新幹線がとまる駅なので新幹線を利用する人には便利だと思います。利便性を考えたら家賃は妥当な金額だと思います。
周辺環境

4.0

昔に比べたら駅前のお店も充実してきています。駅の近くであんまり事件など聞かないので治安は良い方だと思います。
買い物・食事

4.0

飲食店は居酒屋が多い印象なのと、喫茶店などもたくさんあるので充実しています。
暮らし・子育て

3.0

人がすごく多いわけではないし色々とお店も充実しているので、子育て向きな場所だと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/12 01:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【福山駅に対する口コミ】駅から近いので自転車や徒歩で行けで便利です。
周辺環境

5.0

周りになんでもあり生活に困ることはなかったです。
外観・共用部

3.0

外扉がオートロックなので安心できました。
お部屋の仕様・設備

4.0

値段のわりにひろく、キッチンも棚が備え付けでよかった。
買い物・食事

5.0

数分あるけばおみせもあり、割と新しいお店が多く飽きなかった。
暮らし・子育て

4.0

保育園や学校も近くて通いやすかったです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 20:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【福山駅に対する口コミ】仕事でよく利用しています。 駅ビルのさんすてが飲食店など豊富で時間が潰せて便利です。 路線の本数も多くて岡山行きの快速なども定期的に運行しておりますので助かります。 駅の北口、南口にも自由に行き来できるので助かります。
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SALES HISTORY 朝日プラザステーションコア福山西町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 7階 1R 西 20.12m² 3.75m² 198万円 33万円
2024年5月 1階 1R 西 20.12m² 3.4m² 264万円 43万円
2024年5月 2階 1R 西 20.12m² 3.75m² 280万円 46万円
2024年4月 1階 1K 西 25m² 不明m² 260万円 34万円
2024年4月 1階 1K 西 25m² 不明m² 280万円 37万円

RENT HISTORY 朝日プラザステーションコア福山西町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 33,000円 5,422円 0円 0円 0円 0円 1階 20.12m² ワンルーム 南西
2024年7月 38,000円 6,244円 0円 38,000円 38,000円 0円 3階 20.12m² ワンルーム 西
2024年7月 29,000円 4,765円 0円 0円 0円 0円 7階 20.12m² ワンルーム
2024年5月 30,000円 5,622円 0円 60,000円 30,000円 0円 6階 17.64m² ワンルーム
2024年4月 50,000円 8,215円 0円 50,000円 50,000円 0円 3階 20.12m² ワンルーム 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 朝日プラザステーションコア福山西町の
    40㎡の売買相場     福山市の
    40㎡の売買相場     福山市西町の
    40㎡の売買相場

  • 朝日プラザステーションコア福山西町の
    40㎡の売買相場     福山駅の
    40㎡の売買相場

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