ライオンズヒルズ飯能

    物件概要

  • 交通

    飯能駅よりバスで7分

  • 沿線

    『飯能駅』　西武池袋線　西武秩父線　

  • 所在地

    埼玉県飯能市飯能1179番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1989年9月

  • 総戸数

    59戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    日新建設

  • 設計会社

    甘利建築設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    932万円

    39.1万円/坪

    ～

    990万円

    41.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.0万円

    2,968円/坪

    ～

    7.8万円

    3,281円/坪

  • 推定表面利回り

    9.31％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/01/03 14:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【飯能駅に対する口コミ】西武池袋線飯能駅、JR八高線東飯能駅までバス6分程度。 西武線は始発なので必ず座れます。 飯能駅にはPePeというプリンス系の駅ビルがあり、夜9時まで営業しているので便利。
周辺環境

4.0

池袋から50分ほどの飯能、都心からのハイキングや山登りで人気の町です。 中でも人気の天覧山に近く、自然に恵まれたロケーションなので、子育てには最高。 思い立ってすぐ、山や川でたっぷり遊べます。 また近くには最近、発酵食品を中心としたアミューズメント施設「OH!!!ができ、大変好評です。
外観・共用部

5.0

外観はレンガ、建物のデザインも比翼型で凝っています。 オートロック、監視カメラ設置、管理員常駐なので安全面はしっかりしています。 また集会室は広く、居住者はいろいろなことに利用出来ます。
お部屋の仕様・設備

5.0

バブル期の建築のため、下地もしっかりしているとリフォーム業者から言われたことがあります。
買い物・食事

2.0

近くにある発酵のテーマパーク「OH!!!」では地場野菜やお花、ユニークな食品が買えます。
暮らし・子育て

5.0

地区の自治会が熱心なので行事はたくさんあります。 マンションの住人も防災訓練や清掃デーなどには必ず参加しています。
購入検討者さん2021/11/09 12:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【飯能駅に対する口コミ】駅前に便利、買い物は大変便利。山がある、展覧山綺麗。
購入検討者さん2021/06/19 12:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【飯能駅に対する口コミ】飯能駅にはだいたいのお店が揃っており、東飯能駅との間にはご飯屋さんも多い。始発駅なので座れる。特急を使えば池袋まで４０分くらい。
周辺環境

5.0

山が見えるし、登る事も出来る。飯能河原など遊べる川もあるし、自然が身近。
外観・共用部

4.0

平日昼間は管理人さんがいらっしゃって、オートロックもあって安心。
お部屋の仕様・設備

4.0

ベランダ向きの部屋が多くて、風通しも良い。広さや収納も十分だと思う。
買い物・食事

4.0

近所に発酵のお店が出来て、食品が売っていたり、レストランもある。
暮らし・子育て

4.0

小学校、中学校、は徒歩で行ける。ベランダから花火が見えるそうなので、それはとても良いと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【飯能駅に対する口コミ】駅直結のショッピングセンターがあります。始発駅なので車内は座れます。座席指定の有料特急列車もあるので急ぎの時は便利です。駅の周りは、治安は良いです。夜も暗めですが ところどころに外灯があります。ひったくり等の犯罪犯罪めったにありません。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 16:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【飯能駅に対する口コミ】山に囲まれているので、静かで住みやすいです。
周辺環境

3.0

自然に囲まれ静かです。駅は遠くはないですが、電車の音は全く気にならない程度に聞こえるぐらい。
外観・共用部

4.0

外観は清潔感があって良いです。管理人さんもこまめに掃除しています。
お部屋の仕様・設備

2.0

度々工事が入り、メンテナンスをしてくれています。
買い物・食事

1.0

近くにレトロなコンビニがあります。また、お花見スポットやイベント広場が近いです。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園、小学校、中学校、高校、市立図書館が近くにあります。また、病院が徒歩１分の場所にある。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズヒルズ飯能の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 6階 3SLDK 南西 81.86m² 10.82m² 960万円 39万円
2024年5月 2階 3LDK 南西 78.34m² 6.92m² 780万円 33万円
2024年5月 6階 3SLDK 南西 81.86m² 10.82m² 1,080万円 44万円
2024年3月 3階 4LDK 南西 81.86m² 11.47m² 680万円 27万円
2023年12月 2階 3LDK 南 78.34m² 6.92m² 1,180万円 50万円

RENT HISTORY ライオンズヒルズ飯能の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 55,000円 2,909円 5,000円 0円 55,000円 55,000円 5階 62.5m² 3LDK 南東
2017年12月 60,000円 2,423円 0円 0円 0円 60,000円 3階 81.86m² 3SLDK 南西
2017年10月 65,000円 2,625円 3,000円 0円 0円 65,000円 3階 81.86m² 3LDK 南西
2016年3月 70,000円 3,051円 3,000円 140,000円 70,000円 0円 3階 75.84m² 3LDK 南東
2015年12月 77,000円 3,260円 0円 154,000円 0円 0円 3階 78.07m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズヒルズ飯能の
    80㎡の売買相場     飯能市の
    80㎡の売買相場     飯能市飯能の
    80㎡の売買相場

  • ライオンズヒルズ飯能の
    80㎡の売買相場     飯能駅の
    80㎡の売買相場

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