グリーントピア２１コミュネット香芝

    物件概要

  • 交通

    香芝駅より徒歩で2分
    近鉄下田駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『香芝駅』　JR和歌山線　
    『近鉄下田駅』　近鉄大阪線　

  • 所在地

    奈良県香芝市下田西1丁目5番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2000年2月

  • 総戸数

    71戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    グリーン地所

  • 施工会社

    森下組

  • 設計会社

    岸本設計

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,079万円

    79.0万円/坪

    ～

    2,207万円

    83.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.2万円

    4,256円/坪

    ～

    12.3万円

    4,704円/坪

  • 推定表面利回り

    6.60％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/25 13:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【香芝駅に対する口コミ】一車線なので、全ての電車がこの駅で止まります。この駅の他に歩いて10分所に近鉄の駅があるので、とても便利です。
周辺環境

3.0

少し歩くと、住宅街なのでここが最寄り駅の人は便利住宅が多いし、静かなので治安はそこそこよい。
買い物・食事

3.0

近くには美味しいラーメン屋や居酒屋、肉屋があります。 徒歩15分ほどの所に店がいくつか入った複合施設があります。
暮らし・子育て

2.0

近くに子供が遊べるような昔ながらの公園があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/19 14:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【香芝駅に対する口コミ】周りは住宅街で静かな駅です。利用する方は決まった方ばかりだと思います。駅員さんや近くの自転車置き場の方ともちょっとした顔見知りになるぐらいです。周りはお店もないですが近隣の方にはあってはならない駅です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/14 20:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【香芝駅に対する口コミ】のんびりとした場所です。 今時珍しい昔ながらの駅で人も少ないです。 駅の横に大きな駐輪場の建物があります。 近鉄下田駅まで徒歩５分ほどで行けるのでJRと近鉄の乗り継ぎができるのが便利です。 近くにおいしい唐揚げやさんがあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【香芝駅に対する口コミ】良くも悪くも田舎の駅なのでキャッチ等も皆無で快適。天王寺や大阪、なんば、奈良にもアクセスしやすく、近鉄線に比べると総合的な乗車率も少ないように見受けられるので、通勤退勤ラッシュ時を除けば比較的座る事が出来る。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【香芝駅に対する口コミ】天王寺や難波へ行くのに乗り換え無しで1本で行くことができます。天王寺まで30分。難波まで40分くらいです。 JR奈良駅へ行くのにも、王寺で乗り換えるだけで行けます。こちらも30分くらいです。 休日でもそこそこ空いてるので、座って行くとことが出来ます。
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SALES HISTORY グリーントピア２１コミュネット香芝の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 4LDK 南 98.57m² 14.77m² 2,180万円 73万円
2023年10月 3階 3LDK 南 77.51m² 10.17m² 1,930万円 82万円
2023年8月 4階 3LDK 東 76.32m² 9.7m² 1,480万円 64万円
2023年7月 3階 3LDK 南 77.51m² 10.17m² 1,970万円 84万円
2022年7月 11階 3SLDK 南 89.27m² 11.31m² 2,090万円 77万円

RENT HISTORY グリーントピア２１コミュネット香芝の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年5月 100,000円 4,185円 9,900円 0円 150,000円 0円 11階 79m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グリーントピア２１コミュネット香芝の
    90㎡の売買相場     香芝市の
    90㎡の売買相場     香芝市下田西の
    90㎡の売買相場

  • グリーントピア２１コミュネット香芝の
    90㎡の売買相場     近鉄下田駅の
    90㎡の売買相場     香芝駅の
    90㎡の売買相場

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