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物件概要
住吉駅よりバスで11分
御影駅よりバスで11分
渦森橋バスバス停より徒歩で3分
『住吉駅』 JR東海道本線 六甲アイランド線
『御影駅』 阪急神戸本線
兵庫県神戸市東灘区住吉山手8丁目7番
RC（鉄筋コンクリート）
地上6階建 地下1階
1978年9月
113戸
日勤
借地権、地上権
第一種住居地域
東レエンジニアリング
新井組、小松建設
新井組
グローバルコミュニティ
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。
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※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。
※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
878万円
36.8万円/坪
933万円
39.1万円/坪
推定相場賃料
8.6万円
3,624円/坪
9.5万円
4,005円/坪
推定表面利回り
12.07％
3.0
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2019/01/30 16:46 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 外観・共用部 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 76.96m² | 24.36m² | 920万円 | 40万円 |
| 2023年7月 | 1階 | 4DK | 南東 | 76.48m² | 7.68m² | 730万円 | 32万円 |
| 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 76.51m² | 7.68m² | 820万円 | 35万円 |
| 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 76.51m² | 7.68m² | 880万円 | 38万円 |
| 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 76.96m² | 7.32m² | 980万円 | 42万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 90,000円 | 3,866円 | 6,000円 | 0円 | 90,000円 | 0円 | 2階 | 76.96m² | 3LDK | 東 |
| 2024年5月 | 78,000円 | 3,370円 | 0円 | 0円 | 156,000円 | 0円 | 4階 | 76.51m² | 3LDK | 南 |
| 2024年2月 | 88,000円 | 3,802円 | 0円 | 0円 | 176,000円 | 0円 | 4階 | 76.51m² | 3LDK | 南 |
| 2023年11月 | 78,000円 | 3,370円 | 0円 | 0円 | 156,000円 | 0円 | 4階 | 76.51m² | 3LDK | 南 |
| 2023年10月 | 98,000円 | 4,234円 | 0円 | 0円 | 196,000円 | 0円 | 4階 | 76.51m² | 3LDK | 南 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シャルマンコーポ御影１号棟
住吉バス13分 |
シャルマンコーポ御影３号棟
住吉バス12分 |
御影クラシコ
御影徒歩9分 |
御影アーバンライフ
御影徒歩8分 |
御影コーポビアネーズ
御影バス7分 |
ファインレジデンス住吉山手
住吉徒歩9分 |
御影柏葉パークマンション
御影徒歩11分 |
御影プライムハイツ
住吉徒歩10分 |
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