ローレルコート国分旭ヶ丘

    物件概要

  • 交通

    大阪教育大前駅より徒歩で7分
    河内国分駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『大阪教育大前駅』　近鉄大阪線　
    『河内国分駅』　近鉄大阪線　

  • 所在地

    大阪府柏原市旭ケ丘3丁目14番25号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1995年6月

  • 総戸数

    90戸

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    近鉄不動産

  • 施工会社

    大日本土木、奥村組

  • 管理会社

    近鉄住宅管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    186万円

    68.5万円/坪

    ～

    197万円

    72.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    0.8万円

    2,990円/坪

    ～

    0.8万円

    3,304円/坪

  • 推定表面利回り

    5.34％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/24 16:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大阪教育大前駅に対する口コミ】準急・区間準急が停車します。また、急行が停車する河内国分駅か一駅隣に位置します。家賃は良いです。また、付近にjrの鉄道駅がありますわ
周辺環境

2.0

大阪教育大学や関西女子大学が近くにあります。また、国分病院があります。付近に大阪教育大学くらいしかないため、逆に治安が悪くありません。
買い物・食事

1.0

付近に飲食店はありません。しかし、大阪教育大学の学食があります。
暮らし・子育て

4.0

駅のエスカレーター、エレベーターなどはきちんと作動しています
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/18 10:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大阪教育大前駅に対する口コミ】自然豊かなので、空気も綺麗で居心地はよい。特に何もないのもあって、家賃とかはお求めやすいと。
周辺環境

1.0

周りに飲食店も含め何もないので、おすすめはできない。自然豊かで特に事件も聞いたことないし良いとおも
買い物・食事

1.0

大阪教育大学までいけば、美味しいものが食べられます。
暮らし・子育て

2.0

大阪教育大学の国立大学があります。猫さんが迎えてくれます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/15 15:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【大阪教育大前駅に対する口コミ】準急や各駅止まりの2種だが1時間に3本は少なくとも電車は来ます。隣駅が盛んな為、かろうじてアパートくらいはあるだろう。
周辺環境

1.0

学校の駅なので大学生は駅から降りたらすぐ。車が多いので目につきやすいのでひったくりなどは無さそう
買い物・食事

1.0

飲食店は無いので自動販売機のみで飲み物だけ買える 徒歩10分でコンビニ程度
暮らし・子育て

3.0

特定の大学があるので通いやすいがその他の学校などは隣駅が盛んな為まだある方。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/11 18:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大阪教育大前駅に対する口コミ】電車の本数は10~15分に1本ぐらいです。病院もちかくにあり、とても住みやすい町だと思います。
周辺環境

4.0

すぐ近くに大きな病院があるので便利だと思う。出口を出ると川があり、緑豊な場所だとおもいます
買い物・食事

1.0

15分からほど歩くと私立高校があり、学食が美味しいです。
暮らし・子育て

4.0

エレベーターがあるので、子供連れに優しいと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/11 16:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大阪教育大前駅に対する口コミ】大阪教育大前駅近くにお店はないですが、のどかでとても静かなところです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/06 22:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大阪教育大前駅に対する口コミ】駅はスーパーのライフと繋がっており、専門店が多数入っているので駅の利用ついでにお買い物がしやすいです。 ロータリーは常にタクシーが停まっているので、緊急の時もありがたいですね。 ロータリーにはパンの家という地元の人なら必ず行ったことがあるローカルパン屋や、横断歩道を渡った先にタカギというケーキ屋さんがあるので、手土産を買うのにも丁度良いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/28 14:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大阪教育大前駅に対する口コミ】大阪教育大前という名前のとおり、駅をでると自然と大学正門方面に向かうようになっている。でる方向さえ間違わなければ、教育大学以外のとこには着きません。初めて訪れる人にも分かりやすいところにあると思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/14 16:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大阪教育大前駅に対する口コミ】近鉄大阪線のローカル駅ですが駅名の通り大阪教育大の最寄駅となっている駅です。駅は教育大の移転に伴い駅名がつけられており多くの利用者学生と関係者が中心となっています。駅周辺も大学キャンパス関連の施設が多いこともあって1日賑やかな駅となっています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 10:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【大阪教育大前駅に対する口コミ】その名の通り大阪教育大学が近いです。キャンパスへは、かなり長い坂がありますが、長ロングエスカレーターがありますし、休学日以外は駅前から専用バスもあるので楽です。キャンパスは国定公園内なので自然豊かでリラックス出来ます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/11/14 08:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【大阪教育大前駅に対する口コミ】駅の名前の通り、大阪教育大学の目の前にある駅です。目の前といっても、大学は山の上にあるため駅から結構歩かないと大学にはたどり着きませんが、大学利用者にとっては昔はこの駅はなかったそうなのでとても便利な駅です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【大阪教育大前駅に対する口コミ】国立大学法人であります大阪教育大の真ん前でありまして、すぐに大阪教育大にアクセスできる形となります。教員を目指されている方につきましては聖地でありまして、多くの教育者を目指す卵の方々の候補地となる大学であります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【大阪教育大前駅に対する口コミ】急行は止まりませんが、一駅乗れば急行停車駅なので鶴橋・難波までは30分程度でアクセス可能です。大阪線は名古屋までの特急が通っているため三重、名古屋方面のアクセスも良いです。通勤ラッシュ時以外は座れます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大阪教育大前駅に対する口コミ】大阪方面にも名古屋方面にも乗り換え無しで1本でアクセス出来るというのは非常に楽だし、便利なところです。また、相当大きな事がない限りは大幅な遅延する頻度もかなり少ない、というのも利用している上でのメリットです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【大阪教育大前駅に対する口コミ】大阪教育大学に在学しているのであれば、大学に最も近い駅となるので良いのではないでしょうか。都心部へのアクセスは、隣の駅の河内国分駅が急行が停まるので悪くないと思います。また、大阪教育大前駅は準急も止まるのも良いと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大阪教育大前駅に対する口コミ】駅名の通り大阪教育大の最寄駅で、他にも関西福祉科学大学や関西女子短期大学にも近いです。準急が止まりますので大阪市内中心部へは30分弱、また西名阪自動車道の柏原ICに近いので、マイカーでの移動にも優れています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大阪教育大前駅に対する口コミ】名前の通り大阪教育大があるため、学生街です。教師を目指す学生が多いため、真面目で治安も問題ありません。自然や緑を感じることも出来ます。車があれば、各地に出向くことができるので、便利になることでしょう。
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SALES HISTORY ローレルコート国分旭ヶ丘の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 2階 3LDK 南 72.74m² 36.46m² 1,480万円 67万円
2020年6月 5階 3LDK 南西 70.93m² 9.72m² 990万円 46万円
2020年3月 5階 3LDK 南西 70.93m² 9.72m² 1,080万円 50万円
2019年9月 5階 3LDK 70.93m² 不明m² 1,180万円 55万円
2019年3月 5階 3LDK 70.93m² 不明m² 1,180万円 55万円

RENT HISTORY ローレルコート国分旭ヶ丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 58,000円 2,946円 10,300円 50,000円 100,000円 0円 4階 65.08m² 3LDK 東
2023年10月 58,000円 2,947円 10,300円 50,000円 100,000円 0円 4階 65.07m² 3LDK 南東
2023年10月 58,000円 2,950円 10,300円 50,000円 100,000円 0円 4階 65m² 3LDK 南東
2023年2月 58,000円 2,851円 10,600円 50,000円 50,000円 0円 6階 67.25m² 3LDK 南東
2022年10月 59,000円 2,997円 10,300円 50,000円 50,000円 0円 3階 65.08m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ローレルコート国分旭ヶ丘の
    70㎡の売買相場     柏原市の
    70㎡の売買相場     柏原市旭ケ丘の
    70㎡の売買相場

  • ローレルコート国分旭ヶ丘の
    70㎡の売買相場     大阪教育大前駅の
    70㎡の売買相場     河内国分駅の
    70㎡の売買相場

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