小杉御殿団地

    物件概要

  • 交通

    武蔵小杉駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『武蔵小杉駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目47番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1991年2月

  • 総戸数

    321戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    住宅・都市整備公団

  • 施工会社

    矢作建設工業、福田組

  • 管理会社

    日本総合住生活

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/04/29 09:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】利用できる路線の数は圧倒的。どこに行くのもほぼ不便がない。さすがに人気だけある。
周辺環境

2.0

１０分前後あるけば商店街がある。区役所なども近く、生活するには何かと至便。公園も近くにあり、桜の季節には用水路沿いを散歩するのも楽しい。
外観・共用部

2.0

URにしてはとても綺麗だと思う。セキュリティーは昔ながら…という感じ。
お部屋の仕様・設備

3.0

狭いながらも暮らしやすい作りになっていると思う
買い物・食事

3.0

１０分歩けば、武蔵小杉と新丸子の商店街が利用できる。
暮らし・子育て

3.0

小学校は近いし、病院もたくさんある。子育て上、不便はない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/21 23:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】JRと東急線が乗り入れていて交通の便はとても良いです。駅近くに高層マンションがあり直結している場所もある。
周辺環境

5.0

駅近くに商業施設が多数あり買い物に便利です。特に治安が悪いと聞いたことはありません。
買い物・食事

5.0

居酒屋やおしゃれなカフェが多くあると思います。
暮らし・子育て

5.0

小さい子どもを連れたファミリー層をよく見かけます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】川崎駅、横浜駅、東京駅、渋谷駅、新宿駅のどこにでも30分以内に行けるため交通の便が良い。 ショッピングモールなどもあり、買い物に便利。 住みたい町ランキングにランクインしており、再開発が進んでいるため、開けている。
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SALES HISTORY 小杉御殿団地の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年5月 5階 3LDK 南 69.39m² 10.8m² 3,800万円 181万円
2015年3月 3階 3LDK 南 66.09m² 10.8m² 3,480万円 174万円
2014年2月 1階 3LDK 南 66.39m² 不明m² 3,450万円 172万円
2014年2月 1階 3LDK 南 70m² 不明m² 3,450万円 163万円

RENT HISTORY 小杉御殿団地の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 100,000円 4,764円 0円 200,000円 100,000円 0円 4階 69.39m² 2SLDK 南
2023年6月 160,000円 7,556円 0円 240,000円 160,000円 0円 5階 70m² 2LDK 南
2023年6月 153,000円 7,226円 0円 229,500円 153,000円 0円 5階 70m² 3LDK
2018年2月 155,000円 7,718円 8,000円 310,000円 155,000円 0円 4階 66.39m² 3LDK 南
2018年2月 155,000円 7,384円 0円 310,000円 155,000円 0円 4階 69.39m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 小杉御殿団地の
    70㎡の売買相場     川崎市中原区の
    70㎡の売買相場     川崎市中原区小杉御殿町の
    70㎡の売買相場

  • 小杉御殿団地の
    70㎡の売買相場     武蔵小杉駅の
    70㎡の売買相場

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