エクセル鳳

    物件概要

  • 交通

    津久野駅より徒歩で14分
    鳳駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『津久野駅』　JR阪和線　
    『鳳駅』　JR阪和線　JR阪和線　

  • 所在地

    大阪府堺市西区鳳北町8丁目440番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1996年2月

  • 総戸数

    40戸

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    富士エクセルホーム

  • 施工会社

    三井建設

  • 設計会社

    高橋建築設計事務所

  • 管理会社

    ジャーネットシステム

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,607万円

    93.3万円/坪

    ～

    1,707万円

    99.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.8万円

    3,419円/坪

    ～

    6.5万円

    3,778円/坪

  • 推定表面利回り

    4.49％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/18 09:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【津久野駅に対する口コミ】鳳駅始発があるので、時間を合わすと座ることができます。 徒歩10分ほどで、アリオ鳳店があり、映画館もあるため、1日ゆっくり過ごすことができます。 バスロータリーも新しくなり、綺麗です。 羽衣線もあるため、南海線に出やすいと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【津久野駅に対する口コミ】駅から商店街まで近く、コンビニや立ち食いそばの店も駅の中にあるので買い物がしやすい。電車は通勤、通学時は混雑しているが、それ以外の時間なら座って乗車出来る。急行も止まるので、天王寺などの繁華街にもアクセスしやすい。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エクセル鳳の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年7月 7階 2SLDK 南 68.35m² 8.85m² 2,098万円 101万円
2019年6月 3階 3LDK 西 58.69m² 7.32m² 1,380万円 78万円
2019年2月 7階 2SLDK 南 68.35m² 8.85m² 1,350万円 65万円
2018年10月 3階 3LDK 南 70.69m² 25.43m² 1,570万円 73万円
2017年3月 2階 3LDK 西 60.52m² 不明m² 1,250万円 68万円

RENT HISTORY エクセル鳳の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年1月 65,000円 3,323円 10,000円 0円 150,000円 0円 5階 64.67m² 3LDK
2018年8月 80,000円 4,089円 10,000円 80,000円 150,000円 0円 5階 64.67m² 3LDK 南
2017年12月 77,000円 3,601円 10,000円 77,000円 150,000円 0円 2階 70.69m² 2SLDK 南
2017年6月 65,000円 3,323円 10,000円 0円 200,000円 0円 5階 64.67m² 3LDK 南
2017年1月 77,000円 3,601円 10,000円 77,000円 150,000円 0円 2階 70.69m² 2SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エクセル鳳の
    70㎡の売買相場     堺市西区の
    70㎡の売買相場     堺市西区鳳北町の
    70㎡の売買相場

  • エクセル鳳の
    70㎡の売買相場     津久野駅の
    70㎡の売買相場     鳳駅の
    70㎡の売買相場

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