藤和市岡ハイタウン

    物件概要

  • 交通

    弁天町駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『弁天町駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ中央線　

  • 所在地

    大阪府大阪市港区磯路3丁目8番24号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1980年11月

  • 総戸数

    213戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    藤和不動産

  • 施工会社

    フジタ工業

  • 設計会社

    フジタ工業

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,196万円

    111.8万円/坪

    ～

    2,332万円

    118.7万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/12/28 09:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【弁天町駅に対する口コミ】田園都市線と市営地下鉄も乗り入れているので、横浜と東京の両方へのアクセスが良い。市営地下鉄は、始発駅なのでゆったり座れて快適です。
周辺環境

4.0

駅近くに図書館があり、公園も点在し、お店もスーパーや商店街など新旧あります。民度が高いと言うのでしょうか。住人、お店の方などの対応がきちんとしている印象があります。街路樹や住宅街としての街並みなどハード面も整っていますが、それをキープしている人たちのソフト面の意識の高さが、より街を整えている感じがします。
外観・共用部

4.0

主人は、外観で即決していました。賃貸にしては広々としたエントランスで、開放感あるアプローチも好印象。駐車場も止めやすいです。
お部屋の仕様・設備

3.0

清潔感があり、コンパクトにまとまって機能的です。日当たりがとてもよく、お洗濯もすぐに乾きます。キッチン、洗面所などは、シンプルですが使いやすいです。
買い物・食事

1.0

駅前に24時間営業の東急ストアがあり、仕事帰りなどにとても便利でした。その東急ストア内のパン屋、駅にある「ポール」、駅とマンションの間にある「もあ」と、美味しいパン屋が充実しているのが、パン好きの私にはとても嬉しかったです。 近隣にある「三規庭」というモールにはスーパーやお惣菜屋さん、レストランなどがあって、ちょっと利用するのに便利でした。
暮らし・子育て

5.0

夫婦二人暮らしを経て、出産、3歳までの育児をしました。 「長浜医院」というクリニックが近くにあるので、予防接種、育児相談、自分自身の風邪なども診てもらえて便利でした。公園も近くにあります。パン屋さんで買ったパンを公園のテーブルで食べるといった、のんびりした育児ができました。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/20 17:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【弁天町駅に対する口コミ】駅の近くにマクドナルド、スーパー、ホテル、病院、コンビニなどありとても便利。 駅を出るとタワーマンション、ホテルが見えすごく都会の街に見える。 JR環状線と大阪メトロがあり乗り換えで使用する人が多い またUSJや海遊館からも近い
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【弁天町駅に対する口コミ】最寄り駅まで10分ですね。JR、地下鉄共に存在しますので、とても便利です。 大阪万博に向けて再開発されてますので、商業施設は増えてきています。
周辺環境

3.0

そこそこ都心なので、生活していくには便利だと思います。
外観・共用部

3.0

ここ最近、セキュリティがしっかりし始めました。不在時宅配ボックスも整備されたり、エレベーター内の監視カメラをフロントで全員が観れたりと、管理面では安心できます。
お部屋の仕様・設備

1.0

バリアフリー設計にはなっていますので、そこは安心ですね。
買い物・食事

1.0

周りに沢山のスーパーがあり、とても便利です。詳しく言えば、マンションの下がスーパーです。
暮らし・子育て

5.0

目の前に小学校があります。マンションの臨時避難場所も小学校なので安心できますよ。
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SALES HISTORY 藤和市岡ハイタウンの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 5階 2LDK 南東 65.88m² 7.02m² 1,850万円 93万円
2024年8月 9階 3LDK 南 65.88m² 7.02m² 2,380万円 119万円
2024年8月 7階 3LDK 南西 69m² 10.05m² 2,799万円 134万円
2024年7月 6階 3LDK 南東 63.25m² 7.15m² 2,198万円 115万円
2024年7月 6階 3LDK 南東 63.25m² 7.15m² 2,200万円 115万円

RENT HISTORY 藤和市岡ハイタウンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年11月 90,000円 4,824円 0円 0円 100,000円 0円 11階 61.68m² 3LDK 南
2021年5月 100,000円 5,360円 10,000円 100,000円 200,000円 0円 11階 61.68m² 2LDK 南
2019年8月 115,000円 4,934円 10,000円 0円 230,000円 0円 5階 77.05m² 3LDK
2019年6月 100,000円 5,412円 10,000円 100,000円 200,000円 0円 11階 61.08m² 2LDK 南
2019年4月 100,000円 5,360円 10,000円 100,000円 200,000円 0円 11階 61.68m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 藤和市岡ハイタウンの
    70㎡の売買相場     大阪市港区の
    70㎡の売買相場     大阪市港区磯路の
    70㎡の売買相場

  • 藤和市岡ハイタウンの
    70㎡の売買相場     弁天町駅の
    70㎡の売買相場

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