メゾンド九品寺

    物件概要

  • 交通

    熊本市営バス消防会館保健所前バス停より徒歩で4分

  • 沿線

  • 所在地

    熊本県熊本市中央区九品寺2丁目6番61号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1991年6月

  • 総戸数

    69戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 施工会社

    東建設

  • 管理会社

    アパマンショップリーシング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    204万円

    33.8万円/坪

    ～

    216万円

    35.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.3万円

    3,807円/坪

    ～

    2.5万円

    4,208円/坪

  • 推定表面利回り

    13.82％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/04 14:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

熊本市電九品寺交差点電停から徒歩6分、熊本都市バス尚絅校前バス停徒歩5分の恵まれた立地条件にあります。自家用車の場合はすぐ近くを幹線道路の一つである産業道路が通っているため便利です。
周辺環境

5.0

周辺は学校の多い文教地区で、落ち着いた雰囲気です。白川沿いの遊歩道があり、散策に適しています。
外観・共用部

5.0

築20年を超える建物ですが、古さを感じないエントランスや外見で駐輪場も整備されています。
お部屋の仕様・設備

5.0

全室にバルコニーがあり、日照を取り入れたり、洗濯物を干したりすることができます。
買い物・食事

5.0

周辺にはイオンモールがあり、買い物には便利です。市内の繁華街までも市電で10分もかからず行けるため、大きな買い物も便利です。
暮らし・子育て

5.0

周辺には、尚絅学園、鎮西高校、熊本大学医学部など学校が多く、文教地区として落ち着いた雰囲気です。熊本大学医学部付属病院をはじめ、総合病院や個人病院もあり緊急の場合の対応も心配ありません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/21 22:17
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

案外広々としており、快適に過ごしやすい環境ではあると思います。また、周りの景色もいいため、空気も気持ちいいです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/03 22:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

中心街まで徒歩圏内、大通りにでればバスや市電もあり交通アクセスは良いです。近隣にスーパーやコンビニも多く、一人暮らしには便利。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/16 12:13
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

中心部に近く、大学病院にも近い。スーパーやコンビニも近くに充実している。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/23 16:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

近くにイオンやユナイテッドシネマなどがあるため、徒歩で買い物や娯楽まで楽しめます。 新幹線のとまる熊本駅まではバスで、バスセンターまではバスまたは市電でいけます。
周辺環境

4.0

近所に大学がいくつかありますが、比較的静かです。
外観・共用部

4.0

オートロック付きで、管理会社の方がいるので、共有スペースはいつもきれいでした。駐車場はありませんでしたが、荷物の搬入時は管理会社に相談して、一時的に止めさせてもらえたことがありました。エレベーターは1台です。
お部屋の仕様・設備

3.0

生活していくうえでは、十分な採光でした。
買い物・食事

4.0

イオン、コスモス薬品が近くにあるので日用品・食料などはすぐに購入できます。 また通町筋も徒歩圏内なので、遊びや買い物も不自由しません。
暮らし・子育て

3.0

小中学校は徒歩１０分以内で近いです。 また高校も通学できる範囲でたくさんあります。 また裏に尚絅中高大があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/04 14:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

バス停は徒歩4分ぐらいのところにありますのでバス通学や通勤が便利です。
周辺環境

4.0

周辺環境は住宅地ですが、お店もちらほらある良いところです。
外観・共用部

3.0

エントランスなどはほとんど目立たないほどしかありませんが明るい雰囲気です。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋自体は、学生が住みやすい部屋と言えるでしょう。
買い物・食事

4.0

200mぐらい南に歩くとセブンイレブンがあります。
暮らし・子育て

3.0

ワンルームですので子育てをする場面はあまりありませんが押し入ったところに保育所があります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/08/27 16:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

バス停は近い。大学や高校などが周辺にあり、飲食店などはリーズナブル。
周辺環境

4.0

市内でしたが、静かで過ごしやすかったです。スーパーなども多く点在し利点は多い
外観・共用部

4.0

一階のオートロックが良い。全体的に綺麗。
お部屋の仕様・設備

3.0

ベランダも広く、9階でしたので眺めが良かった。
買い物・食事

5.0

ドラッグコスモス、セブンイレブンが近い。目の前にある宝屋パンはおすすめ
暮らし・子育て

4.0

熊大病院、ＮＴＴ病院など医療施設が多い。
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SALES HISTORY メゾンド九品寺の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年10月 4階 1K 東 21.56m² 不明m² 195万円 30万円
2024年9月 4階 1K 東 21.56m² 不明m² 198万円 30万円
2024年8月 4階 1K 東 21.56m² 不明m² 230万円 35万円
2024年7月 1階 1K 東 21.56m² 不明m² 220万円 34万円
2024年7月 6階 1K 東 21.56m² 不明m² 230万円 35万円

RENT HISTORY メゾンド九品寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年10月 26,000円 3,987円 4,500円 0円 0円 0円 7階 21.56m² 1K 東
2024年9月 26,000円 3,987円 4,500円 0円 0円 0円 5階 21.56m² 1K 東
2024年8月 25,000円 3,833円 4,500円 0円 0円 0円 9階 21.56m² 1K 東
2024年7月 25,000円 3,607円 4,500円 0円 0円 0円 7階 22.91m² 1K 東
2024年7月 26,000円 3,752円 4,500円 0円 0円 0円 8階 22.91m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • メゾンド九品寺の
    20㎡の売買相場     熊本市中央区の
    20㎡の売買相場     熊本市中央区九品寺の
    20㎡の売買相場

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