グランフォルムKEN神戸山手

    物件概要

  • 交通

    県庁前駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『県庁前駅』 神戸市営地下鉄山手線 

  • 所在地

    兵庫県神戸市中央区再度筋町20番1号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1990年1月

  • 総戸数

    10戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    リクルートコスモス

  • 施工会社

    アイサワ工業

  • 設計会社

    中庭建築事務所

  • 管理会社

    日本住宅管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/01/07 21:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【県庁前駅に対する口コミ】最寄駅は県庁前駅になりますが、通勤のために使用されている方はいらっしゃらないと思います。 街中や三宮駅にでるならバスで10分強程度です。
周辺環境

5.0

都会にありながら、背景に山々と、丁度マンションの下の部分で落差のある滝のようになっているため、心地よい水の音が聞こえます。 ここまで自然たっぷりはなかなかないはずです、
外観・共用部

4.0

そびえ立つような存在感がある、と何度か言ってもらえることがある建物です。 バブル時代の名残りで、威厳はあるはずです。 2014年に大規模修繕で屋根の葺替えをしています
お部屋の仕様・設備

5.0

大半の方が改装されていると思います。  3F以上はリビング部分の一部が天井高5メートルはあるようです。 さらに高台にあるので採光・通風性は抜群だと思います。
買い物・食事

3.0

徒歩10分内ではミシュラン獲得レストランが3〜4店あります。 下った住宅街内のレストランに行くなら、飲酒運転を気にせず徒歩で出かけられます
暮らし・子育て

3.0

最も優れた点は静寂さです。 こうべ小学校まで徒歩6分  建物下に見下ろす位置に神戸山手女子大があります。(関西国際大学に名称変更予定) その他、歯科衛生士学校など
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/06/17 11:32
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

道路から離れているので静か。近くに学校や公園あり。

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SALES HISTORY グランフォルムKEN神戸山手の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年11月 2階 4LDK 南東 160.34m² 31.66m² 3,800万円 78万円
2019年11月 2階 4LDK 160.34m² 31.66m² 3,880万円 80万円
2015年10月 2階 4LDK 143.02m² 27.3m² 3,680万円 85万円
2014年3月 2階 4LDK 143.02m² 不明m² 3,680万円 85万円
2013年10月 2階 4LDK 143.02m² 27.3m² 3,850万円 89万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランフォルムKEN神戸山手の
    100㎡の売買相場
    神戸市中央区の
    100㎡の売買相場
    神戸市中央区再度筋町の
    100㎡の売買相場

  • グランフォルムKEN神戸山手の
    100㎡の売買相場
    県庁前駅の
    100㎡の売買相場

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