コスモヒルズ宝塚

    物件概要

  • 交通

    宝塚駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『宝塚駅』　JR福知山線　阪急宝塚本線　阪急今津線　

  • 所在地

    兵庫県宝塚市桜ガ丘15番18号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    1999年2月

  • 総戸数

    69戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    リクルートコスモス

  • 施工会社

    佐伯建設工業

  • 設計会社

    佐伯建設工業

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,700万円

    86.5万円/坪

    ～

    1,805万円

    91.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.6万円

    3,386円/坪

    ～

    7.3万円

    3,743円/坪

  • 推定表面利回り

    4.79％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/30 15:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【宝塚駅に対する口コミ】駅近ではあるので急いでいる時は大変行きやすい環境にある。
周辺環境

3.0

公園がすぐ近くにあるので子供を遊ばせることができる。
外観・共用部

4.0

駐車場はとても広く使いやすい。また、共用の集会所があり借りることも出来る。
お部屋の仕様・設備

3.0

山の上にあるので日光が当たりやすく洗濯物が乾きやすい。
買い物・食事

2.0

近くにスーパーがあるので食材を買うことが出来る。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園はバスの迎えがあるので行きやすい環境。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/07/21 21:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【宝塚駅に対する口コミ】阪急今津線で西宮北口駅まで１本。同じホームから阪急宝塚線で大阪方面へ1本。ＪＲに乗り換えて大阪方面、福知山方面へ１本で行けるとても便利な駅です。近くに武庫川がながれており、宝塚歌劇の雰囲気そのままのヨーロッパ系の街並みがきれいです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY コスモヒルズ宝塚の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 1階 3LDK 南 67.2m² 11.27m² 1,598万円 79万円
2024年8月 1階 3LDK 南 67.2m² 11.27m² 1,680万円 83万円
2024年8月 1階 3LDK 南 67.2m² 11.27m² 1,698万円 84万円
2024年6月 1階 3LDK 南 67.2m² 11.27m² 1,780万円 88万円
2024年4月 1階 3LDK 南 67.2m² 11.27m² 1,880万円 92万円

RENT HISTORY コスモヒルズ宝塚の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 85,000円 3,394円 15,000円 100,000円 170,000円 0円 1階 82.79m² 4LDK 南
2021年7月 98,000円 4,426円 12,000円 0円 196,000円 0円 3階 73.2m² 3LDK 南
2020年12月 98,000円 4,426円 12,000円 0円 196,000円 0円 3階 73.2m² 3LDK 南
2020年12月 98,000円 4,576円 12,000円 0円 196,000円 0円 3階 70.8m² 3LDK 南
2020年1月 82,000円 3,829円 8,000円 100,000円 82,000円 0円 3階 70.8m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コスモヒルズ宝塚の
    70㎡の売買相場     宝塚市の
    70㎡の売買相場     宝塚市桜ガ丘の
    70㎡の売買相場

  • コスモヒルズ宝塚の
    70㎡の売買相場     宝塚駅の
    70㎡の売買相場

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