西千葉パークホームズ

    物件概要

  • 交通

    天台駅より徒歩で7分
    西千葉駅より徒歩で19分

  • 沿線

    『天台駅』 千葉都市モノレール2号線 
    『西千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 

  • 所在地

    千葉県千葉市稲毛区轟町3丁目6番16号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1990年6月

  • 総戸数

    52戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    三井不動産、藤和

  • 施工会社

    三井建設

  • 設計会社

    三井建設一級建築士事務所

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。) powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,213万円

    109.2万円/坪

    2,349万円

    116.0万円/坪

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/12/21 14:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【天台駅に対する口コミ】徒歩可能圏内に千葉都市モノレール天台駅、JR西千葉駅があり、千葉駅や都心へのアクセスは問題ない。マンション至近の位置にバス停があり、西千葉駅まで行けるのもよい。
周辺環境

5.0

基本的に閑静な住宅街で、穏やかな環境。マンション目の前や周辺にはいくつも遊具付きの公園があり、子供が遊べる
外観・共用部

4.0

全体的にゴミも落ちておらず、ひび割れや穴などの問題は見つからないきれいな建物である。
お部屋の仕様・設備

3.0

築年数なりの扉の傷や小さな音など経年変化はあるが、使用に問題があるような様子はない。
買い物・食事

3.0

ドラッグストアやコンビニがあり、簡単な買い物には困らない
暮らし・子育て

5.0

小中学校が近くにあり、そのサポーターや先生方の目が届いている印象。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【天台駅に対する口コミ】駅前にはスーパーが二つあります。一つはペリエ千葉の中に、もう一つは駅の目の前にある西友です。2つある為それぞれを比較して購入する商品を決めることができます。西友は24時間営業の為、いつでも利用することが可能です。 また、千葉大学が近くにある為、夜でも学生さんと思われる方が多く歩いており、人の目があることで安心感があります。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 西千葉パークホームズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 1階 3LDK 66.42m² 不明m² 1,980万円 99万円
2024年8月 1階 3LDK 66.42m² 不明m² 2,080万円 104万円
2024年7月 1階 3LDK 66.42m² 不明m² 2,180万円 109万円
2024年4月 1階 3LDK 66.42m² 不明m² 2,280万円 113万円
2024年3月 1階 3LDK 66.42m² 不明m² 2,380万円 118万円

RENT HISTORY 西千葉パークホームズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年5月 130,000円 4,818円 0円 260,000円 130,000円 0円 3階 89.2m² 4SLDK 南西
2019年4月 105,000円 4,871円 0円 210,000円 105,000円 0円 5階 71.26m² 3LDK 南東
2018年12月 95,000円 4,407円 0円 0円 0円 0円 1階 71.26m² 3LDK
2018年10月 98,000円 4,546円 0円 0円 0円 0円 1階 71.26m² 3LDK
2018年9月 105,000円 4,871円 0円 210,000円 210,000円 0円 1階 71.26m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 西千葉パークホームズの
    70㎡の売買相場
    千葉市稲毛区の
    70㎡の売買相場
    千葉市稲毛区轟町の
    70㎡の売買相場

  • 西千葉パークホームズの
    70㎡の売買相場
    天台駅の
    70㎡の売買相場
    西千葉駅の
    70㎡の売買相場

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