ニュー池尻マンション

    物件概要

  • 交通

    池尻大橋駅より徒歩で6分
    三軒茶屋駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『池尻大橋駅』　東急田園都市線　
    『三軒茶屋駅』　東急田園都市線　東急世田谷線　

  • 所在地

    東京都世田谷区池尻3丁目30番5号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    1971年7月

  • 総戸数

    122戸

  • 管理方式

    自主

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ニューハウス

  • 施工会社

    内野工務店

  • 管理会社

    ニュー池尻マンション管理組合

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,702万円

    208.5万円/坪

    ～

    1,807万円

    221.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.0万円

    11,096円/坪

    ～

    10.0万円

    12,264円/坪

  • 推定表面利回り

    6.52％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/25 15:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【池尻大橋駅に対する口コミ】渋谷からも徒歩圏内で何かと便利で飲んだあとも歩いて帰れます。
周辺環境

5.0

渋谷周辺なのでお店が周辺に充実しています。何を探してもみつかります。
外観・共用部

2.0

デザインはレトロでいい感じですが好き嫌いはありそうです。
お部屋の仕様・設備

3.0

普通でしょうか。日当たりもよくもなく悪くもなく。単身であれば気にならない程度かもです。
買い物・食事

5.0

不便を感じることはないです。買い物したいものは何でもそろいます。
暮らし・子育て

2.0

一時預かりも沢山あります。場所をえらばなければ保育園も預けることは可能だと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/10 00:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【池尻大橋駅に対する口コミ】交通の便が良く遊びながら暮らすのに良い家。
周辺環境

4.0

公園が近くにあって散歩にピッタリです。好き・
外観・共用部

3.0

だいぶ古くなっていました。管理人さんは掃除を丁寧にしてくれるので助かります。
お部屋の仕様・設備

3.0

水回りが古かった。ゴキブリは出ないのでよかった。
買い物・食事

4.0

周りに美味しいお店がいっぱいあります。歩いて楽しい。
暮らし・子育て

4.0

寝に帰るだけの家だったのでとくに不便はナシ。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【池尻大橋駅に対する口コミ】・オシャレなカフェが多い。お店の移り変わりが激しいので飽きない。 ・レトロな街並みが残っている(三角地帯) ・渋谷まで電車で5分。都心へのアクセスは抜群。 ・土日はメイン通りが歩行者天国になるため歩行者に優しい。
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SALES HISTORY ニュー池尻マンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 11階 1LDK 南 34.51m² 3.2m² 2,180万円 209万円
2024年5月 6階 1R 南 26.97m² 3m² 2,050万円 251万円
2024年5月 13階 1R 東 29.16m² 3.24m² 1,580万円 179万円
2024年5月 4階 1DK 東 27.89m² 不明m² 1,580万円 187万円
2024年5月 3階 2K 東 26.87m² 2.5m² 1,450万円 178万円

RENT HISTORY ニュー池尻マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 88,000円 9,976円 7,000円 0円 0円 0円 13階 29.16m² ワンルーム
2024年5月 145,200円 17,210円 0円 145,200円 0円 0円 4階 27.89m² 1DK
2024年4月 78,000円 8,922円 0円 78,000円 78,000円 0円 9階 28.9m² 1K 南
2024年3月 90,000円 11,032円 8,000円 0円 90,000円 0円 4階 26.97m² 1DK 南
2024年3月 83,000円 9,494円 1,000円 83,000円 83,000円 0円 5階 28.9m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ニュー池尻マンションの
    30㎡の売買相場     世田谷区の
    30㎡の売買相場     世田谷区池尻の
    30㎡の売買相場

  • ニュー池尻マンションの
    30㎡の売買相場     池尻大橋駅の
    30㎡の売買相場     三軒茶屋駅の
    30㎡の売買相場

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