エクセレンス名東

    物件概要

  • 交通

    一社駅より徒歩で13分
    星ヶ丘駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『一社駅』　名古屋市営地下鉄東山線　
    『星ヶ丘駅』　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 所在地

    愛知県名古屋市名東区名東本通4丁目39番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1981年3月

  • 総戸数

    31戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    日本弘信産業

  • 施工会社

    オオタ建設

  • 設計会社

    野口建築事務所

  • 管理会社

    ミソノサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,251万円

    51.1万円/坪

    ～

    1,329万円

    54.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.9万円

    3,252円/坪

    ～

    8.8万円

    3,595円/坪

  • 推定表面利回り

    7.79％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

購入検討者さん2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【一社駅に対する口コミ】最寄地下鉄駅として一社駅・星ヶ丘駅が利用可能な立地です。
周辺環境

3.0

マンション南側は落ち着いた住宅街が広がっています。
外観・共用部

2.0

ホワイトの吹付が施されたシンプルな形状のマンションです。エントランス入り口周辺もほぼフラットで植栽が設けられており、出入りしやすい雰囲気です。
お部屋の仕様・設備

3.0

低層階でも、日照や通風が良いです。出窓が備え付けられている室もあります。
買い物・食事

3.0

徒歩圏内で、イオン系複合商業施設があります。南西数百ｍにも西山商店街があります。
暮らし・子育て

4.0

徒歩圏内で、保育園、公立幼稚園があります。近隣に医療機関も多いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【一社駅に対する口コミ】駅周辺には高校や大学などが多く集まっており、昼間はとても活気があります。 駅を出てすぐ星ヶ丘テラスがあるため、衣料品・雑貨・飲食店等が多くあります。 全体的に綺麗に整備されており、大通りは電柱もなくとても快適な環境と言えます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エクセレンス名東の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 1階 4LDK 南 83.22m² 11.06m² 1,180万円 47万円
2023年1月 1階 4LDK 南 83.22m² 11.06m² 1,230万円 49万円
2022年11月 1階 4LDK 南 83.22m² 11.06m² 1,380万円 55万円
2022年10月 1階 4LDK 南 83.22m² 11.06m² 1,480万円 59万円
2022年3月 9階 4LDK 南 82.07m² 11.06m² 1,480万円 60万円

RENT HISTORY エクセレンス名東の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 76,000円 3,190円 0円 76,000円 0円 0円 4階 78.76m² 3LDK 南
2022年10月 79,000円 3,316円 0円 158,000円 79,000円 0円 4階 78.76m² 3LDK 南
2022年8月 85,000円 3,568円 0円 170,000円 85,000円 0円 4階 78.76m² 3LDK 南
2022年3月 85,000円 3,568円 0円 170,000円 85,000円 0円 4階 78.76m² 3LDK 南
2021年9月 90,000円 3,778円 0円 180,000円 90,000円 0円 4階 78.76m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エクセレンス名東の
    80㎡の売買相場     名古屋市名東区の
    80㎡の売買相場     名古屋市名東区名東本通の
    80㎡の売買相場

  • エクセレンス名東の
    80㎡の売買相場     一社駅の
    80㎡の売買相場     星ヶ丘駅の
    80㎡の売買相場

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