大倉山ヒルタウン

  • 大倉山ヒルタウン　春から秋にかけた６号棟と７号棟の間の景色
  • 大倉山ヒルタウン　自然庭園を流れる小川
  • 大倉山ヒルタウン　４号棟プロムナードアプローチ
  • 大倉山ヒルタウン　シンボルの給水塔

    物件概要

  • 交通

    大倉山駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『大倉山駅』　東急東横線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市港北区大曽根1丁目5番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1977年2月

  • 総戸数

    151戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    太平洋興発

  • 施工会社

    竹中工務店、三井建設

  • 設計会社

    毛利建築設計事務所

  • 管理会社

    太平洋興発

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    8,298万円

    186.7万円/坪

    ～

    8,811万円

    198.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    35.2万円

    7,933円/坪

    ～

    38.9万円

    8,767円/坪

  • 推定表面利回り

    5.20％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/17 18:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大倉山駅に対する口コミ】・大倉山駅前商店街、大曽根商店街が両方使える ・みなとみらい／横浜／武蔵小杉／自由が丘／中目黒／代官山／渋谷に１本でいける ・新幹線の駅である新横浜駅からタクシーで1,000円のため、東京駅から帰るときに疲れているときは新幹線で２駅で非常に楽。 ・新横浜駅から羽田空港行きのリムジンバスあり ・羽田空港まで車で３０分（タクシーで定額5,000円程度)
周辺環境

5.0

・敷地に隣接した２つの公園 ・高台の一体が全て敷地であることもあり、周辺環境が将来にわたって保証されているのが最大のメリット
外観・共用部

5.0

・井戸水を利用した泉/小川/池のある広大な自然庭園 ・中庭(小川)とは別にある5/7/8号棟前のせせらぎ ・地震に強い壁式工法 ・風が吹き抜け、水害にも強い高台の立地 ・最低でも1戸あたり30坪以上の敷地持分がある広大な敷地 ・固定資産税が減税される横浜市緑化保全基準を超える緑地面積 ・管理棟に２４時間管理人（夜間は警備員）が常駐 ・自慢の中庭が見渡せるガラス張りのコミュニティホール（集会所） ・友人や遠方の家族に泊まってもらえるゲストルーム
お部屋の仕様・設備

5.0

・最低でも100平米以上ある余裕の間取り ・壁式構造かつ竣工当時としては非常に珍しい逆スラブ工法をとっており梁がない ・キッチンのある水回りエリアとリビングエリアの間を仕切っている壁以外は自由にレイアウト可能なため、リノベーションの自由度が高い ・リビング、玄関側洋室の壁１面が掃き出し窓で開放感・眺望が抜群 ・日照条件は棟により向きも異なる ・高台のため風通しがとても良い
買い物・食事

4.0

一通り、商店街で買い物も外食も済ませることができるため、不便は特に感じない。大型ショッッピングモールなどには、徒歩ではいけない。大型モールだと、一番近いトレッサ横浜まで徒歩２０分程度。
暮らし・子育て

4.0

・大倉山は港北区役所、港北郵便局、港北消防署など港北区の行政の中心でもあり、大変便利 ・駅前には多数のクリニックあり ・総合病院だと、大倉山記念病院や菊名記念病院、新横浜には労災病院もある
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/09/27 22:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大倉山駅に対する口コミ】駅前にスーパーも複数あり、便利。　飲食店もあり、不便は感じない。
周辺環境

5.0

静かで住みやすい。治安も悪くない。　敷地内の緑が豊富。
外観・共用部

4.0

防犯カメラも配置され、問題なし。　ビンテージマンションとしての風格がある。
お部屋の仕様・設備

5.0

ゆったりとした間取りで、住み心地が良い。　窓からの緑が心地よい。
買い物・食事

5.0

全く困らない。コンビニ、スーパー、ドラッグストア、駅前に揃っている。
暮らし・子育て

4.0

敷地の隣に保育園あり。　周りに子育て世帯が多いため、保育園や学童などあり。　公園も多い。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/21 04:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大倉山駅に対する口コミ】大倉山駅まで近い割に環境が良い。夜遅くまで開いている飲食店がある。
周辺環境

3.0

治安は良い。綱島街道の騒音は気にならない。敷地面積が広く、植栽が豊かで窓からの眺めが素晴らしい。
外観・共用部

3.0

外観のデザインは高級感がある。管理人常駐で夜間巡回もあり、セキュリティーも問題ない。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内の煉瓦の壁などは今時の物とは違って質が高い。
買い物・食事

4.0

スーパー、ドラッグストアー、カフェは充実している。天一書房は夜まで開いているのでありがたかった。
暮らし・子育て

4.0

敷地内に緑地があるだけでなく、隣接した公園もあり、子育てには適している。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/08 21:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大倉山駅に対する口コミ】渋谷に出るにも横浜出るにも便利な駅と思います。出口も1つのみで、改札前は屋根があるため、待ち合わせには便利な駅です。ホームに行く場合もエスカレーターと階段両方あるのは助かります。ホームも狭くなく使いやすいです
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SALES HISTORY 大倉山ヒルタウンの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 1階 3LDK 東 102m² 不明m² 4,980万円 161万円
2024年5月 2階 2SLDK 南 102m² 不明m² 4,980万円 161万円
2024年1月 3階 3SLDK 南 144.71m² 2m² 9,980万円 228万円
2021年2月 1階 2LDK 南 101.5m² 19.5m² 5,780万円 188万円
2019年5月 2階 南東 101.5m² 18.5m² 5,980万円 195万円

RENT HISTORY 大倉山ヒルタウンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 250,000円 7,985円 0円 500,000円 500,000円 0円 1階 103.5m² 1LDK 南西
2024年2月 260,000円 8,304円 0円 520,000円 520,000円 0円 1階 103.5m² 1LDK 南西
2019年12月 250,000円 7,985円 0円 500,000円 500,000円 0円 1階 103.5m² 2LDK 南西
2019年8月 170,000円 5,531円 0円 340,000円 170,000円 0円 2階 101.6m² 1SLDK 西
2019年6月 250,000円 7,985円 0円 500,000円 500,000円 0円 1階 103.5m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 大倉山ヒルタウンの
    100㎡の売買相場     横浜市港北区の
    100㎡の売買相場     横浜市港北区大曽根の
    100㎡の売買相場

  • 大倉山ヒルタウンの
    100㎡の売買相場     大倉山駅の
    100㎡の売買相場

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