ステュディオ堺フェニックス

    物件概要

  • 交通

    堺駅より徒歩で4分
    湊駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『堺駅』　南海本線　
    『湊駅』　南海本線　

  • 所在地

    大阪府堺市堺区竜神橋町2丁目3番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1986年3月

  • 総戸数

    268戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    トーシン、丸紅

  • 施工会社

    西松建設、新日本土木

  • 設計会社

    西松建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    328万円

    77.6万円/坪

    ～

    348万円

    82.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.4万円

    5,730円/坪

    ～

    2.6万円

    6,333円/坪

  • 推定表面利回り

    9.05％

画像：マンションの外観の写真

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画像：室内の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【堺駅に対する口コミ】小学校は駅前にあり、駅から徒歩3分ほどの距離です。 中学校も比較的近く、車の通りなども少ないように思うので安心です。大きな駅なので、駅前に歯科や耳鼻科、内科、婦人科などのクリニックが揃っています。 駅付属のショッピングモールと、駅の向かい側にドラッグストアもあります。駅に隣接しているショッピングモールに、ラーメン、パン屋、定食屋などが入っています。 また、居酒屋も数件あり、飲み屋にも困りません。駅隣接のショッピングモールには雑貨屋、服屋、靴屋、ペットショップ、レンタルビデオ屋、本屋などがあり、 目の前には大型スーパーやドラッグストアがあるので、買い物には困りません。近くに阪神高速15号堺腺があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/20 20:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【堺駅に対する口コミ】トイレも少し前に工事され綺麗になりました。 駅中にマクドナルドも併設されている。 エレベーターもあるのでベビーカーでも利用しやすいです。 出口も三つあるので、行きたい場所によって使い分けができ便利だと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/23 00:12
項目
評定 メリット
外観・共用部

1.0

目の前の大通りは一晩中、交通量が多い上、暴走族やパトカーが賑やかにしています
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ステュディオ堺フェニックスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 8階 1R 北西 16.03m² 不明m² 370万円 76万円
2024年8月 8階 1R 北西 16.03m² 不明m² 380万円 78万円
2024年8月 8階 1R 北西 16.03m² 不明m² 390万円 80万円
2024年7月 8階 1R 北西 16.03m² 不明m² 420万円 87万円
2024年6月 4階 1R 北西 16.03m² 0.93m² 580万円 120万円

RENT HISTORY ステュディオ堺フェニックスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 28,000円 5,066円 5,000円 0円 0円 0円 5階 18.27m² ワンルーム
2024年8月 29,000円 5,247円 5,000円 0円 0円 0円 7階 18.27m² ワンルーム 南
2024年8月 29,000円 4,834円 6,000円 0円 0円 0円 2階 19.83m² ワンルーム 東
2024年8月 29,000円 5,247円 5,000円 0円 0円 0円 10階 18.27m² ワンルーム 南東
2024年7月 29,000円 5,347円 5,000円 0円 0円 0円 5階 17.93m² ワンルーム 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ステュディオ堺フェニックスの
    20㎡の売買相場     堺市堺区の
    20㎡の売買相場     堺市堺区竜神橋町の
    20㎡の売買相場

  • ステュディオ堺フェニックスの
    20㎡の売買相場     堺駅の
    20㎡の売買相場     湊駅の
    20㎡の売買相場

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