上馬ハイホーム

    物件概要

  • 交通

    駒沢大学駅より徒歩で7分
    三軒茶屋駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『駒沢大学駅』　東急田園都市線　
    『三軒茶屋駅』　東急田園都市線　東急世田谷線　

  • 所在地

    東京都世田谷区上馬2丁目15番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1969年5月

  • 総戸数

    76戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    エルカクエイ

  • 施工会社

    佐藤工業

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,912万円

    270.7万円/坪

    ～

    5,215万円

    287.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.8万円

    9,829円/坪

    ～

    19.7万円

    10,864円/坪

  • 推定表面利回り

    4.44％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/12/27 17:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【駒沢大学駅に対する口コミ】・三軒茶屋のキャロットタワー内にスーパー(東急)やTSUTAYAなどがある ・渋谷まで電車で5分ほどで行ける ・東急田園都市線三軒茶屋駅と駒沢大学駅が最寄り駅 ・三軒茶屋駅からは様々な商店に立ち寄る事が可能 ・駒沢大学駅からは坂がない ・国道246号線沿いに立地している為、深夜でも明るい
周辺環境

3.0

・最寄が三軒茶屋駅の為、商店街や飲み屋街がいろいろある
外観・共用部

2.0

・監視カメラが入口、裏口、エレベーター、屋上、エントランスに完備されている ・有人管理 ・清掃業者が定期的に管内を清掃している
お部屋の仕様・設備

3.0

・部屋によってはフルリノベーションされており、室内は新築同様の綺麗さになっている部屋もあるらしい ・階や部屋にもよると思うが日照は良好 ・リノベーションされていなくても室内の段差は気にならない
買い物・食事

5.0

・徒歩5分の場所にスーパー(オオゼキ、マルエツ)、ラーメン屋、薬局、コンビニなどが揃っている ・三軒茶屋まで徒歩10分ほどなので飲食店、ショッピングなどは充実している
暮らし・子育て

4.0

・小学校、幼稚園は大人で徒歩10分の場所にあり、評判も悪くない ・国立医療センターが徒歩15分の場所にあり、緊急時は安心できる ・三軒茶屋に行政サービスの窓口がある為、書類発行に便利 ・徒歩15分ほどで駒沢公園があるため、子どもを連れて休日に遊ぶにはもってこいの物件
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/20 03:49
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

渋谷行き、下北沢行きのバス停が目の前で便利。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/06 20:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【駒沢大学駅に対する口コミ】三軒茶屋と駒沢大学に近く、お店や便利な施設が多い
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【駒沢大学駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 飲食店、スーパーが徒歩１分圏内に集中しているため、利便性が良い。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス 朝は混雑する。渋谷へのアクセスが７分程度で便利である。 ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) 坂が無い立地のため、良い。また、閑静な住宅が多いため、夜道でも安心である。
購入検討者さん2017/12/10 18:22
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

立地は申し分ないです。246沿いなので少しうるさいですが二重冊子です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/08/06 20:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【駒沢大学駅に対する口コミ】駒沢駅も、三軒茶屋も両方使えます。 道すがらの歩きやすさから、駒沢大学のほうがオススメです。また、目の前にバス停もあるので、渋谷方面へはバスという手もあります。
周辺環境

3.0

閑静な住宅街もあり、小学校や幼稚園などなど充実しています。 駅の周辺では飲食系のお店も充実しており困ることがありません。
外観・共用部

3.0

築年数が古いだけあって、設備は古いです。ただメンテはしっかりしている印象で、聞くところによると、当時の橋梁技術を使っているということで（うろ覚えですが）地震などにも強いということでした。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋ごとに違うので一概に言えませんが、総じてキレイという印象でした。私が過去住んでいた部屋は砂壁でしたのでそれが味わいあって大好きでした。
買い物・食事

5.0

抜群によい立地なので、なんの問題もありません。三茶も駒沢もどこでも使えます。本当に便利です。スーパーも夜中まで空いているところが多いです。
暮らし・子育て

4.0

小学校・幼稚園と多くありますので心配もなく過ごせます。進む小学校中学校をみて幼稚園を選ぶことをお勧めします学区によって小学校あがったときなどに別々になっちゃうとかわいそうなので。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 上馬ハイホームの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 12階 2LDK 南西 56.76m² 6.33m² 5,100万円 297万円
2024年3月 7階 2LDK 南東 58.57m² 不明m² 4,480万円 253万円
2024年3月 8階 1SLDK 南東 48.14m² 不明m² 4,180万円 287万円
2024年3月 6階 2LDK 南東 58.57m² 不明m² 4,599万円 260万円
2024年2月 7階 2DK 南東 58.75m² 不明m² 4,480万円 252万円

RENT HISTORY 上馬ハイホームの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 150,000円 8,183円 0円 150,000円 150,000円 0円 4階 60.6m² 3LDK 南
2022年10月 110,000円 9,725円 10,000円 110,000円 110,000円 0円 6階 37.39m² 1LDK 南西
2022年9月 115,000円 10,168円 10,000円 115,000円 115,000円 0円 6階 37.39m² 1LDK 南西
2022年8月 120,000円 10,610円 10,000円 120,000円 120,000円 0円 6階 37.39m² 1LDK 南西
2022年7月 130,000円 11,494円 10,000円 130,000円 130,000円 0円 6階 37.39m² 1LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 上馬ハイホームの
    60㎡の売買相場     世田谷区の
    60㎡の売買相場     世田谷区上馬の
    60㎡の売買相場

  • 上馬ハイホームの
    60㎡の売買相場     駒沢大学駅の
    60㎡の売買相場     三軒茶屋駅の
    60㎡の売買相場

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