新神戸ハイツ

    物件概要

  • 交通

    新神戸駅より徒歩で8分
    春日野道駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『新神戸駅』　JR山陽新幹線　神戸市営地下鉄北神線　神戸市営地下鉄山手線　
    『春日野道駅』　阪急神戸本線　

  • 所在地

    兵庫県神戸市中央区熊内町5丁目12番20号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1969年10月

  • 総戸数

    26戸

  • 管理方式

    自主

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    百万弗不動産

  • 施工会社

    タナカ工務店

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    450万円

    46.6万円/坪

    ～

    478万円

    49.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.1万円

    4,295円/坪

    ～

    4.5万円

    4,747円/坪

  • 推定表面利回り

    11.30％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新神戸駅に対する口コミ】三宮まで１駅１分と近く、そこから阪急、阪神、JRやポートライナーなどすべて乗り継げるので便利。新幹線の新神戸駅も構内から地下道で繋がっているので出張が多い人に良い。コトノハコという商業施設が併設されていて、なかにスーパーのグルメシティもあるので帰宅時の買い物に便利。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 新神戸ハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 1階 1DK 北西 32.28m² 不明m² 550万円 56万円
2023年11月 4階 1LDK 北西 37.29m² 3.24m² 450万円 40万円
2023年9月 1階 1LDK 北西 44.44m² 不明m² 440万円 33万円
2023年5月 4階 1LDK 北西 37.29m² 3.24m² 450万円 40万円
2023年1月 1階 1LDK 北 32.28m² 不明m² 580万円 59万円

RENT HISTORY 新神戸ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 40,000円 2,938円 0円 0円 0円 0円 1階 45m² 1LDK 西
2024年7月 58,000円 4,314円 0円 0円 58,000円 0円 4階 44.44m² 2DK 北西
2024年7月 45,000円 3,989円 0円 0円 45,000円 0円 4階 37.29m² 1LDK 西
2024年6月 40,000円 4,007円 3,000円 0円 40,000円 0円 2階 33m² 2K 北
2024年4月 53,000円 5,475円 0円 0円 53,000円 0円 1階 32m² 1LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 新神戸ハイツの
    40㎡の売買相場     神戸市中央区の
    40㎡の売買相場     神戸市中央区熊内町の
    40㎡の売買相場

  • 新神戸ハイツの
    40㎡の売買相場     新神戸駅の
    40㎡の売買相場     春日野道駅の
    40㎡の売買相場

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