スペクトル半田亀崎

    物件概要

  • 交通

    亀崎駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『亀崎駅』　JR武豊線　

  • 所在地

    愛知県半田市亀崎相生町3丁目1番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2000年12月

  • 総戸数

    67戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    一光住宅

  • 施工会社

    まるひ建設

  • 設計会社

    翼建築設計

  • 管理会社

    高光トラスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,748万円

    66.5万円/坪

    ～

    1,856万円

    70.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.0万円

    3,439円/坪

    ～

    10.0万円

    3,800円/坪

  • 推定表面利回り

    6.33％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/23 15:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【亀崎駅に対する口コミ】大府方面は、始発AM5:49〜終電PM23:15まで39本が運行されており、出勤時間帯のAM6:00台〜AM9:00台は乗り換え無しで名古屋駅まで約35分で到着する区間快速が8本運行されています。武豊方面は、始発6:11〜AM0:03まで43本が運行されています。1日の平均乗車数乗車人数は、最低だった1986年の1215人から現在では最高だった1967年2888人に迫る増加傾向にあります。駅前には、半田市地区路線バス「ごんくる」の亀崎・有脇線亀崎駅停留所があります。亀崎駅は、乙川駅周辺や石浜駅周辺に比べて家賃相場が安く既存物件に限れば、3DKや2LDKの間取でも家賃相場は5万円台となっています。
周辺環境

2.0

亀崎駅周辺には、ディスカウントストアのスーパーセンター・トライアルやドラッグストアのココカラファインなどの郊外型店舗があります。駅前には、社会福祉センター駅前ハウスや児童館亀崎児童センターなどの施設があります。亀崎駅は、昔ながらのロータリーがありますが、屯する若い方や酔っ払いがいることは皆無に等しく治安が良く、駅から南に信号を一つ下ると交番があるので非常時にも素早く対応してくれます。
買い物・食事

2.0

駅前には、チタやキャメルなどの昔ながらの喫茶店に加え、人情味のある居酒屋富良野や居酒屋よこちゃんなどの飲食店があります。また、駅南東方面には、おしゃれなThe Fusion Grill&kitchenや歴史を感じる懐石料理望洲楼などの飲食店があります。
暮らし・子育て

3.0

亀崎駅周辺には、半田市立亀崎幼稚園や半田市立高根保育園をはじめ、半田市立神崎小学校と飯田市立神崎中学校、愛知県立飯田東高等学校など幼稚園から高校まで揃っている地域です。駅の南東には、ときわ北公演や亀崎遊園地があり、駅の西側には高根南公園や高根北公園があります。亀崎駅は、明治19年の開業当時の駅舎ですが、2014年にエレベーターや多機能トイレなどバリアフリー対応の駅舎に整備されているので高齢者や小さな子供のいる方でも気軽に利用できます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/27 14:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【亀崎駅に対する口コミ】トイレがあり、トイレも定期的に清掃されているためかなりきれい 自販機も充実しておりコカ・コーラの自販機やアイスクリームの自販機もある 駅の隣にはヤマザキのショップがありパンなどお菓子肉まんなどの販売している。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【亀崎駅に対する口コミ】駅周辺にはそれといった商業施設はありませんが亀崎小学校が傍にあります。本数は限られますが朝や夕方などの退出勤、登下校の時間には名古屋直通の電車が来ます。ホームに向かうには階段を上り下りする必要があるもののエレベーターが設置されており問題はありません。また駅の近くに自転車をとめられるスペースが用意されているので通うのに便利です。
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SALES HISTORY スペクトル半田亀崎の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 6階 4LDK 南西 81.59m² 24.35m² 990万円 40万円
2023年2月 6階 4LDK 南西 81.59m² 24.35m² 1,190万円 48万円
2022年1月 4階 4LDK 南西 85.4m² 24.35m² 1,680万円 65万円
2022年1月 4階 4LDK 南 85.4m² 24.35m² 1,880万円 73万円
2021年11月 4階 4LDK 南西 85.4m² 24.35m² 1,780万円 69万円

RENT HISTORY スペクトル半田亀崎の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年3月 85,000円 3,404円 0円 255,000円 85,000円 0円 3階 82.55m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • スペクトル半田亀崎の
    80㎡の売買相場     半田市の
    80㎡の売買相場     半田市亀崎相生町の
    80㎡の売買相場

  • スペクトル半田亀崎の
    80㎡の売買相場     亀崎駅の
    80㎡の売買相場

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