東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第２

    物件概要

  • 交通

    東鷲宮駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『東鷲宮駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　

  • 所在地

    埼玉県久喜市桜田3丁目2番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 総戸数

    20戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 管理会社

    日本総合住生活

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,084万円

    46.0万円/坪

    ～

    1,151万円

    48.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.3万円

    3,520円/坪

    ～

    9.1万円

    3,890円/坪

  • 推定表面利回り

    9.37％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/26 22:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東鷲宮駅に対する口コミ】時間帯にもよりますが、朝でも座れる時があります。新宿や渋谷、東京や品川など主要な駅へ一本で行くことができますが、家賃が安いため良いと思います。
周辺環境

2.0

駅前にセブンイレブンがありますが，改札口の反対側なので少し遠いです。住宅街で静かな街ですし、駅周辺に交番もあるので、治安は良いと思います。
買い物・食事

2.0

駅前にいくつか居酒屋があります。改札の反対側だと、少し距離がありますが鳥貴族があります。
暮らし・子育て

3.0

近年駅周辺の工事が行われ，バリアフリーになったため、利便性が向上したと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/27 16:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【東鷲宮駅に対する口コミ】来年には駅前に大きなスーパーが出来るので、買い物が楽になる
周辺環境

3.0

周辺は比的静かで、近くに大きな温泉施設もある
外観・共用部

2.0

掃除が行き届いており、築年数のわりに綺麗
お部屋の仕様・設備

5.0

最上階のため、天井が高く開放感がある。日当たりが良い
買い物・食事

3.0

数は少ないが、西口、東口合わせて飲み屋が４店舗ほどある
暮らし・子育て

5.0

小学校が２校あり、新しい総合病院やクリニックもある。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 5階 4LDK 南 91.64m² 不明m² 990万円 36万円
2023年11月 5階 3LDK 南 90.15m² 不明m² 1,180万円 43万円
2023年11月 5階 3LDK 南 78.83m² 12.08m² 1,080万円 45万円
2023年10月 5階 3LDK 南 90.15m² 不明m² 1,280万円 47万円
2023年7月 5階 3LDK 南 78.83m² 12.08m² 1,250万円 52万円

RENT HISTORY 東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 75,000円 3,145円 0円 75,000円 75,000円 0円 5階 78.83m² 3LDK
2023年12月 80,000円 3,355円 0円 240,000円 80,000円 0円 5階 78.83m² 3LDK 南
2023年9月 90,000円 3,774円 0円 270,000円 90,000円 0円 5階 78.83m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第２の
    80㎡の売買相場     久喜市の
    80㎡の売買相場     久喜市桜田の
    80㎡の売買相場

  • 東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第２の
    80㎡の売買相場     東鷲宮駅の
    80㎡の売買相場

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