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物件概要
八尾駅よりバスで5分
八尾南駅よりバスで5分
『八尾駅』 JR関西本線
『八尾南駅』 大阪メトロ谷町線
大阪府八尾市南木の本3丁目13番1号
RC（鉄筋コンクリート）
地上7階建
1984年2月
153戸
日勤
所有権
準住居地域
巽住宅
不動建設
互光建物管理
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
1,216万円
49.7万円/坪
1,291万円
52.7万円/坪
推定相場賃料
8.8万円
3,619円/坪
9.8万円
4,000円/坪
推定表面利回り
8.93％
4.7
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2019/08/01 00:00 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅の充実度 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2021/09/16 14:49 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 買い物・食事 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2020/06/04 23:06 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2018/05/01 00:00 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | 2LDK | 東 | 59.16m² | 6.64m² | 950万円 | 53万円 |
| 2024年8月 | 3階 | 2LDK | 東 | 59.16m² | 8.64m² | 980万円 | 55万円 |
| 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 東 | 59.16m² | 8.64m² | 980万円 | 55万円 |
| 2024年2月 | 7階 | 3LDK | 東 | 59.16m² | 8.64m² | 1,080万円 | 60万円 |
| 2023年6月 | 6階 | 4LDK | 南 | 79.26m² | 22.11m² | 970万円 | 40万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 68,000円 | 3,800円 | 7,000円 | 0円 | 100,000円 | 0円 | 3階 | 59.16m² | 2LDK | |
| 2023年5月 | 56,000円 | 3,279円 | 7,000円 | 0円 | 112,000円 | 0円 | 2階 | 56.46m² | 3LDK | 東 |
| 2023年4月 | 63,000円 | 3,689円 | 5,000円 | 0円 | 150,000円 | 0円 | 2階 | 56.46m² | 3LDK | 西 |
| 2022年10月 | 63,000円 | 3,689円 | 5,000円 | 0円 | 150,000円 | 0円 | 2階 | 56.46m² | 3LDK | 西 |
| 2022年3月 | 63,000円 | 3,689円 | 5,000円 | 0円 | 150,000円 | 0円 | 2階 | 56.46m² | 3LDK | 西 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンハイツ八尾南２号棟
八尾南徒歩13分 |
サンハイツ八尾南１号棟
八尾南徒歩13分 |
コーポ木の本
八尾南徒歩15分 |
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