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物件概要
逆瀬川駅よりバスで7分
小浜一丁目バス停より徒歩で1分
『逆瀬川駅』 阪急今津線
兵庫県宝塚市小浜2丁目5番40号
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
地上10階建
1979年3月
175戸
日勤
所有権
準住居地域
星和地所
森組
森組
キクタメンテナンス
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。
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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
1,315万円
61.3万円/坪
1,396万円
65.1万円/坪
推定相場賃料
9.2万円
4,313円/坪
10.2万円
4,766円/坪
推定表面利回り
8.62％
4.0
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2021/08/31 00:44 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 外観・共用部 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 70m² | 6.68m² | 1,180万円 | 56万円 |
| 2024年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 70m² | 6.68m² | 1,180万円 | 56万円 |
| 2024年7月 | 2階 | 5LDK | 南東 | 99.07m² | 1m² | 1,780万円 | 59万円 |
| 2024年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 70m² | 6.68m² | 900万円 | 43万円 |
| 2024年5月 | 8階 | 2LDK | 南 | 70m² | 6.68m² | 1,380万円 | 65万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 88,000円 | 4,319円 | 0円 | 0円 | 170,000円 | 0円 | 3階 | 67.36m² | 3SLDK | |
| 2019年6月 | 70,000円 | 3,306円 | 10,000円 | 0円 | 160,000円 | 0円 | 6階 | 70m² | 3LDK | 南 |
| 2018年12月 | 70,000円 | 3,306円 | 10,000円 | 0円 | 160,000円 | 0円 | 6階 | 70m² | 3LDK | 南 |
| 2018年4月 | 100,000円 | 4,204円 | 0円 | 0円 | 250,000円 | 0円 | 2階 | 78.63m² | 3LDK | 南東 |
| 2018年3月 | 78,000円 | 3,279円 | 0円 | 0円 | 160,000円 | 0円 | 2階 | 78.63m² | 3LDK | 南西 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
第２宝塚小浜コーポラスＢ棟
逆瀬川バス7分 |
第２宝塚小浜コーポラス
逆瀬川バス8分 |
サンハイツ宝塚
逆瀬川徒歩20分 |
第２宝塚小浜コーポラスＡ棟
逆瀬川バス8分 |
ディアエスタミオ宝塚
宝塚バス6分 |
グローバル宝塚小浜
清荒神徒歩15分 |
グランドムール宝塚売布南
清荒神徒歩14分 |
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