武蔵小杉ニューライフ

    物件概要

  • 交通

    武蔵中原駅より徒歩で11分
    武蔵小杉駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『武蔵中原駅』　JR南武線　
    『武蔵小杉駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市中原区今井上町7番15号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1980年4月

  • 総戸数

    68戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    飛栄産業

  • 施工会社

    飛島建設

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

武蔵小杉ニューライフ

武蔵小杉ニューライフ

5,180万円 専有面積: 73.98m² 1SLDK 6階

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,929万円

    223.3万円/坪

    ～

    5,234万円

    237.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.8万円

    6,287円/坪

    ～

    15.3万円

    6,949円/坪

  • 推定表面利回り

    3.45％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/08/22 13:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【武蔵中原駅に対する口コミ】12分ほどと少し歩きますが、近くからバスも出ています。近くに小川の遊歩道もあり、歩きやすいです。
周辺環境

5.0

駅前は明るく、歩道も広く歩きやすいです。マンション近くの今井神社では夏に盆踊りなども開催されていたり、近くの遊歩道では有志の方が季節ごとの花を植えてくださっており、散歩も楽しいところです。
外観・共用部

5.0

マンションの築年数は経っていますが、外壁工事やサッシの新調、排水管工事なども長期計画でしっかり実施されていて、安心しています。
お部屋の仕様・設備

5.0

何か大きな物音が聞こえたりというのはないです。南向きで日当たりや風通しも良いです。 特に冬は、ほぼ暖房をつけないので機密性も高いと思っています。
買い物・食事

4.0

駅前にはなんでもそろっているので、まったく不自由はないです。スーパーならイトーヨーカドー、マルエツ、東急ストアと複数使い分けられますし、プレゼントを買うならグランツリーで雑貨や服飾、子供用品まで何でも見繕えます。お子さんがいる方は何でも駅前でそろえられるので良いと思います。
暮らし・子育て

4.0

しっかりしている方が多く、マンションの管理組合はきちんと運営されています。建築系の方もいて、長期修繕などをみてくれたり、ある程度戸数の多いメリットがあると思います。近所にある小中学校は評判が良く、子育てのためにこの周辺に引っ越すという話も聞きました。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/29 22:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵中原駅に対する口コミ】周辺の施設が整っています。そのため、ちょっとした買い物によると必要なものはほとんどが買うことができます。飲食店も充実しています。また、坂道なども少なく歩きやすいです。街灯も多くあり、夜でもあまり不安ではありません
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵中原駅に対する口コミ】勤務地が品川であるため、乗り換えなしで行けることができる点です。また、休日にどこかに出掛けるとしても、多くの路線があるためどこにでも出掛けることができます。最近では駅周りも発展してきているため、非常に便利です。
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SALES HISTORY 武蔵小杉ニューライフの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 6階 1SLDK 南 73.98m² 8.19m² 5,180万円 231万円
2024年6月 6階 1SLDK 南 73.98m² 8.19m² 5,600万円 250万円
2023年11月 3階 2SLDK 南 73.98m² 8.19m² 4,830万円 216万円
2023年9月 3階 3LDK 南 69.88m² 7.02m² 4,300万円 203万円
2023年7月 3階 2SLDK 南 73.98m² 8.19m² 4,880万円 218万円

RENT HISTORY 武蔵小杉ニューライフの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 140,000円 6,256円 5,000円 280,000円 0円 0円 6階 73.98m² 2LDK 南
2023年10月 145,000円 6,479円 0円 290,000円 0円 0円 6階 73.98m² 2LDK 南
2019年6月 143,000円 6,390円 0円 286,000円 0円 0円 6階 73.98m² 2LDK 南
2018年10月 145,000円 6,479円 0円 145,000円 145,000円 0円 6階 73.98m² 3LDK 南
2016年1月 149,000円 6,658円 0円 298,000円 0円 0円 6階 73.98m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 武蔵小杉ニューライフの
    70㎡の売買相場     川崎市中原区の
    70㎡の売買相場     川崎市中原区今井上町の
    70㎡の売買相場

  • 武蔵小杉ニューライフの
    70㎡の売買相場     武蔵中原駅の
    70㎡の売買相場     武蔵小杉駅の
    70㎡の売買相場

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