藤の台団地

    物件概要

  • 交通

    玉川学園前駅より徒歩で20分
    町田駅よりバスで15分

  • 沿線

    『玉川学園前駅』　小田急小田原線　
    『町田駅』　JR横浜線　小田急小田原線　

  • 所在地

    東京都町田市藤の台2丁目2番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1971年4月

  • 総戸数

    1199戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    住宅・都市整備公団

  • 施工会社

    住宅都市整備公団

  • 管理会社

    藤の台団地管理組合

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    737万円

    50.8万円/坪

    ～

    782万円

    54.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.9万円

    3,386円/坪

    ～

    5.4万円

    3,743円/坪

  • 推定表面利回り

    8.17％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/06 23:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【玉川学園前駅に対する口コミ】周りは緑にかこまれており、静かな日々を過ごせます。
周辺環境

5.0

得に工事もなく、道路沿いではないので静かです。
外観・共用部

2.0

駐車場は運で近い場所が取れるとすぐに車に乗り込めます
お部屋の仕様・設備

1.0

とにかく安い、この安さなら多少の古さは許せます
買い物・食事

4.0

団地内にスーパーがあります。日用品なら揃います
暮らし・子育て

2.0

団地内の夏祭りがあった。以前misonoが来ていた
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/04 15:37
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

お年寄りから若い子までたくさんいて活気があります。かつてほどの賑はないですが、大抵なんでも揃います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/17 10:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【玉川学園前駅に対する口コミ】小田急とJRが通っているので、横浜、小田原、新宿にでやすくて非常に便利。さらに駅前も発展しているので生活するにも困りません。特にマルイが入っていて、その近くに飲食店がいっぱいあります。また近年ではビックカメラもできました。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/07 07:06
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

バスは3駅可能で保育園から中学校まで近くにあります。バスを降りた先には郵便局とAコープがあり品数豊富ではありませんが便利だと思います
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/08/07 01:00
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

保育園、小学校、中学校それぞれが近くになるので子育てはしやすいと思う
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/06/30 09:21
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

2.0

収納は部屋の大きさからすると豊富でした。お年寄りが多くて静かです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/03/13 11:40
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

無評価

幼稚園、保育園、小学校、中学校、郵便局やスーパーなど生活するのに必要なものが近くにあり便利
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SALES HISTORY 藤の台団地の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 2階 2LDK 南 48.85m² 6m² 750万円 51万円
2024年6月 5階 2DK 南西 46.27m² 不明m² 350万円 25万円
2024年6月 5階 3DK 南東 48.85m² 6m² 890万円 60万円
2024年5月 2階 2LDK 南 48.85m² 6m² 780万円 53万円
2024年5月 5階 2LDK 南東 48.65m² 6m² 520万円 35万円

RENT HISTORY 藤の台団地の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 50,000円 3,572円 0円 0円 0円 0円 3階 46.27m² 2LDK 南
2024年2月 48,000円 3,262円 0円 96,000円 0円 0円 5階 48.65m² 2LDK 南東
2024年1月 42,000円 2,842円 4,000円 42,000円 0円 0円 4階 48.85m² 2LDK
2024年1月 42,000円 2,854円 4,000円 42,000円 0円 0円 4階 48.65m² 2LDK 南東
2024年1月 61,000円 4,128円 0円 61,000円 0円 0円 3階 48.85m² 1LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 藤の台団地の
    50㎡の売買相場     町田市の
    50㎡の売買相場     町田市藤の台の
    50㎡の売買相場

  • 藤の台団地の
    50㎡の売買相場     玉川学園前駅の
    50㎡の売買相場     町田駅の
    50㎡の売買相場

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