フローラ桂台

    物件概要

  • 交通

    港南台駅よりバスで12分
    大船駅よりバスで16分
    花篭公園前バス停より徒歩で1分

  • 沿線

    『港南台駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　
    『大船駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　湘南モノレール　

  • 所在地

    神奈川県横浜市栄区桂台東7番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1976年11月

  • 総戸数

    382戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    大林不動産

  • 施工会社

    大林組、日本国土開発

  • 設計会社

    大林組

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

フローラ桂台５号棟

フローラ桂台５号棟

1,395万円 専有面積: 82.77m² 3LDK 2階

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • バルコニー面積

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
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  • 推定売買相場価格

    1,586万円

    61.8万円/坪

    ～

    1,684万円

    65.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.0万円

    3,113円/坪

    ～

    8.8万円

    3,441円/坪

  • 推定表面利回り

    6.18％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/19 17:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【港南台駅に対する口コミ】バス停までは徒歩圏内で夜遅くの帰宅も安心。
周辺環境

3.0

自然に囲まれておりピクニックやハイキングのできる山にも徒歩で行ける。 近くに蛍の名所もある。
外観・共用部

3.0

マンションの外観は白で整然と並んで立っているので清潔感がある。 清掃員が敷地内を掃除してくれているので綺麗に保たれている。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりも良く風も通りやすい。 山の上に建てられているため部屋によっては見晴らしも良く、富士山やランドマークタワーも望める。 部屋ごとに離れていて使い勝手も良い。
買い物・食事

2.0

最寄りのスーパーには100円ショップや薬局も入っているので必要なものが揃えやすい。
暮らし・子育て

4.0

マンション内の子供会のイベントは神輿担ぎやクリスマス会などと充実しており、コミュニケーションもとりやすい環境。 公園はマンションの敷地内にあり、近隣にも多い。 小学校もすぐ近くにある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【港南台駅に対する口コミ】大船駅の東側には昔ながらの商店街が広がっていますし、その中には西友父大きなスーパーマーケットもあり食料品を中心とした買い物がしやすいです。その他にも、大船ルミネウィングというショッピング施設があり、ファッショングッズも購入できます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/26 00:32
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

オートロックなどなく、エスカレーターもないのでセキュリティは弱い
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/11/25 04:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【港南台駅に対する口コミ】バス停まで徒歩5分です。 近年、新しくバス停が増えました。
周辺環境

5.0

治安はとても良いと思います。 滅多に犯罪が起きず、緑豊かな地域です。 騒音もせず閑静な住宅街です。
外観・共用部

3.0

頻繁に業者の方が掃除をしてくださっているのゴミなどは見当たらなく常に敷地内は綺麗です。
お部屋の仕様・設備

4.0

窓が大きいのでとてもよく日が入ります。 日中はほとんど室内の電灯が必要ありません。
買い物・食事

4.0

イトーヨーカドーまで徒歩10分で行くことができます。 店内にはサンドラッグも最近できたので、非常に便利です。
暮らし・子育て

3.0

桂山公園と犬山東公園、大きい公園が徒歩10分以内にあります。
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SALES HISTORY フローラ桂台の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 2階 2LDK 南 71.27m² 7.35m² 1,590万円 74万円
2024年8月 2階 3LDK 南 82.77m² 11.1m² 1,000万円 40万円
2024年7月 2階 2LDK 南 71.27m² 7.35m² 1,690万円 78万円
2024年7月 5階 3LDK 82.77m² 10.94m² 1,200万円 48万円
2024年6月 2階 3LDK 南東 82.77m² 11.1m² 1,395万円 56万円

RENT HISTORY フローラ桂台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 68,000円 2,716円 10,000円 0円 68,000円 0円 5階 82.77m² 3LDK 南
2024年4月 78,000円 3,115円 0円 78,000円 78,000円 0円 5階 82.77m² 3LDK 南
2022年10月 75,000円 3,100円 5,000円 150,000円 0円 0円 5階 79.98m² 3LDK
2022年10月 82,000円 3,275円 3,000円 82,000円 0円 0円 1階 82.77m² 3LDK
2022年9月 76,000円 3,035円 3,000円 76,000円 76,000円 0円 5階 82.77m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • フローラ桂台の
    80㎡の売買相場     横浜市栄区の
    80㎡の売買相場     横浜市栄区桂台東の
    80㎡の売買相場

  • フローラ桂台の
    80㎡の売買相場     港南台駅の
    80㎡の売買相場     大船駅の
    80㎡の売買相場

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